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News der Immobilienbranche
Immobilien-News
Hier informieren wir Sie über interessante Neuigkeiten der Immobilienbranche in Deutschland und insbesondere der Region München.
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FDP macht Weg für Grundsteuer-Reform frei
von Robert Heimhuber
17.10.2019
Bis Jahresende muss die Berechnung der Grundsteuer neu geregelt sein. So urteilen die Richter des Bundesverfassungsgerichts.
Studie zeigt: Mietendeckel schadet Mietern – und treibt Eigentümer in den Ruin
von Bettina Heimhuber
22.09.2019
Eigentlich soll ein Mietendeckel dafür sorgen, dass Mieter nicht immer mehr für ihre Wohnung zahlen müssen – so ist es etwa in Berlin geplant. Vermieter könnten dann die Knappheit am Wohnungsmarkt nicht schamlos ausnutzen. Eine solche Obergrenze kann allerdings genau das Gegenteil zur Folge haben.
Bestandsimmobilien gefragt Baukindergeld sorgt für Ansturm auf Häuser
von Bettina Heimhuber
04.09.2019
Das Baukindergeld soll eigentlich den Wohnungs- und Hausbau fördern. Doch viele nutzen die Förderung nur zum Kauf von bestehenden Eigenheimen. Im Schnitt zu Preisen von knapp 270.000 Euro fürs Haus. Vor allem in Städten wird nur wenig gebaut.
Deloitte-Studie Wohnen in Deutschland vergleichsweise günstig
von Robert Heimhuber
08.08.2019
Wohnen in Deutschlands Städten wird von Jahr zu Jahr teurer – doch in vielen europäischen Ländern ist die Lage sowohl für Mieter als auch Eigenheimkäufer noch unerfreulicher.
Was ist erlaubt und was nicht?
Das gilt bei Untervermietung
von Robert Heimhuber
31.07.2019
Soziale Kontakte, Günstige Unterkunft, Kostenersparnis aufgrund vorhandener Möblierung: Das Wohnen zur Untermiete ist insbesondere bei Studenten und Auszubildenden sehr beliebt.
Damit ein Untermietverhältnis sich jedoch nicht als eine böse Überraschung entpuppt, sollten Untermieter ihre Rechte kennen.
Entlastung in Sicht
JLL: Hochphase des Wohnungspreisanstiegs ist vorbei
von Robert Heimhuber
29.07.2019
Die besten Zeiten des Miet- und Kaufpreisanstiegs auf dem Wohnimmobilienmarkt dürften in den Metropolen hinter uns liegen, sagen die Researcher von JLL in ihrer Halbjahresanalyse 2019. Im ersten Halbjahr 2019 hat die Mietpreisentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt in den von JLL untersuchten acht Großstädten erneut an Dynamik verloren.
Angespannter Wohnungsmarkt - Entspannung in Sicht?
von Robert Heimhuber
25.07.2019
Eine günstige Wohnung zu finden, ist vor allem in Großstädten nahezu unmöglich. Hohe Mieten verdrängen schlechter Verdienende aus den Stadtzentren oder sorgen immer häufiger für Überschuldung. Wie schlimm ist die Lage auf dem aktuellen Wohnungsmarkt wirklich und wie kann er entlastet werden? Wohnungsmangel, Mietwucher, Landflucht: Die Probleme auf dem Wohnungsmarkt spitzen sich – vor allem in den Großstädten – immer weiter zu.
Der Berliner Mietendeckel kommt, und zwar auch rückwirkend
von Bettina Heimhuber
04.07.2019
Der Mietendeckel ist ein neues Mietgesetz des Landes Berlin, das ein Einfrieren der Mieten in Berlin zum Inhalt hat. Damit will der Berliner Senat verhindern, dass die Mieten weiter steigen. Der Mietendeckel sieht konkret einen Mietenstopp für fünf Jahre und eine neue Mietobergrenze …
Klingelschilder mit Namen wird es auch in Zukunft noch geben
von Bettina Heimhuber
19.10.2018
Der Eigentümerverband Haus & Grund hatte eine Klarstellung des Bundes gefordert, nachdem ein Fall aus Wien für Aufregung gesorgt hatte. Ein Mieter hatte sich bei seinem Vermieter über den Namen am Klingelschild beschwert und sich auf die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) berufen.
Neue Grundsteuer: Ifo-Institut warnt vor Kostenexplosion für Mieter
von Robert Heimhuber
27.09.2018
Die Grundsteuer muss neu berechnet werden. Das hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. Immobilienbesitzern droht eine massive Erhöhung der Grundsteuer, warnen Experten. Das Ifo-Institut hat jetzt für Haus und Grund nachgerechnet: Was die Experten für die Reform empfehlen.
Versteckte Mängel: Immobilie vor dem Kauf auf Mängel prüfen
von Robert Heimhuber
09.08.2018
Bei gebrauchten Immobilien ist manchmal nichts, wie es scheint. Sie können versteckte Mängel haben oder Reparaturen können unerwartet teuer werden. Eine gründliche Begutachtung vor dem Kauf ist daher wichtig. Zunächst erscheint es wie ein Vorteil:
Ganz Deutschland im Mietcheck für Immobilien
von Robert Heimhuber
03.08.2018
In den deutschen Großstädten steigen die Immobilienpreise unaufhaltsam. Doch längst nicht in jedem Stadtteil liegen die Preise auf dem gleichen Niveau. Wie teuer es bei Ihnen oder beim Nachbarn ist, sehen Sie hier – auf einer interaktiven Karte. In keiner Stadt auf der Welt stiegen die Immobilienpreise
Zankapfel Balkon
von Robert Heimhuber
17.07.2018
Ein Balkon macht Freude – doch wehe, wenn der Putz von der Brüstung bröckelt oder die Fliesen kaputt sind. In Wohnungseigentümer-Gemeinschaften geht es dann häufig darum, wer den Schaden beheben und bezahlen muss.
Nach den Fenstern sind die Balkone der größte Zankapfel in Eigentümer-Gemeinschaften. Dabei sollte von Rechts wegen die Lage klar sein.
Immobilie geerbt, was jetzt? So wird das neue Haus nicht zur Schuldenfalle
von Robert Heimhuber
04.07.2018
Immer mehr Menschen in Deutschland erben eine Immobilie. Viele wissen jedoch nicht, wie sie mit dem Erbe umgehen sollen – und verschenken zehntausende Euro.
Steigende Zinsen
von Robert Heimhuber
03.07.2018
Obwohl die Immobilienpreise in den USA kräftig steigen, übt der Zinsanstieg seit Jahresbeginn weiteren Aufwärtsdruck aus. Die Sorge vor weiter kletternden Zinsen lockt Anleger in den Immobilienmarkt – auch hierzulande?
Wann ein Mieter seine Wohnung renovieren muss
von Robert Heimhuber
25.04.2018
In vielen Mietverträgen steht, dass Mieter in der Wohnung regelmäßig Wände, Decken und Türen streichen sollen – also für sogenannte Schönheitsreparaturen zuständig sind. Seine Wohnung renovieren muss
Grundsteuer wird geändert
von Bettina Heimhuber
10.04.2018
Die Karlsruher Verfassungsrichter haben heute festgestellt, dass die Grundsteuer dem Gleichheitsgrundsatz des Grundgesetzes widerspricht. Die Werte wurden seit über 50 Jahren nicht mehr angepasst und sind völlig überholt, so die Argumentation der Richter.
Prognose bis 2030: Hier steigen die Immobilienpreise weiter
von Robert Heimhuber
28.03.2018
Mancherorts ist die Nachfrage nach Wohnraum noch immer größer als das Angebot. Hier werden Immobilien seit Jahren teurer. Wo die Quadratmeterpreise in den kommenden Jahren weiter steigen könnten, verrät eine neue Studie der Postbank.
Immobilien-Branche empört über GroKo-Pläne
von Robert Heimhuber
28.02.2018
Berlin Die Immobilienbranche kritisiert Pläne einer möglichen neuen großen Koalition, Steuersparmöglichkeiten für Investoren einzuschränken. „Die Grunderwerbsteuer in Deutschland ist viel zu hoch und ein echtes
Immobilienpreise im Münchner Umland steigen immer weiter
von Robert Heimhuber
23.02.2018
Auch im Umland von München steigen die Immobilienpreise weiter. Die Zuwachsraten bei den Preisen für Wohnraum in den Kreisstädten Erding und Ebersberg sind enorm – zwischen 11,8 und 14,5 Prozent.
Finanzschwache "stehen im Regen"
von Robert Heimhuber
21.02.2018
Finanzschwache „stehen im Regen“ Zahl der Sozialwohnungen ist stark gesunken. Bezahlbarer Wohnraum ist und bleibt knapp in Deutschland – zumindest für Geringverdiener.
Niedrigstes Wachstum bei Miet- und Kaufpreisen seit 2009/2010
von Robert Heimhuber
29.01.2018
Der deutsche Wohnungsmarkt verzeichnet nach Aussage von Jones Lang LaSalle das niedrigste Wachstum bei den Miet- und Kaufpreisen seit 2009/2010.
Grundsteuerreform in naher Zukunft?
von Bettina Heimhuber
16.01.2018
Heute entscheidet das Bundesverfassungsgericht, ob die Grundsteuer, mit den Einheitswerten von 1964 im Westen und 1935 im Osten, neu geregelt wird. Wir dürfen gespannt sein. In den Städten kann man davon
Heizen wird teurer
von Bettina Heimhuber
27.12.2017
Im neuen Jahr erhalten die Mieter ihre Nebenkostenabrechnung für 2017.
Der Deutsche Mieterbund prognostiziert, dass die Mieter mit Ihrer Heizkostenabrechnung für 2017 rund 10% mehr zahlen müssen, sofern
Landgericht München kippt Mietpreisbremse
von Bettina Heimhuber
07.12.2017
Das Landgericht München hat die Mietpreisbremse in ihrer ursprünglichen Form gekippt. Die Richter urteilten, dass die Mietpreisbremsenverordnung nicht ausreichend nachvollziehbar sei. Das Urteil ist rechtskräftig.
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