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News der Immobilienbranche
Immobilien-News
Hier informieren wir Sie über interessante Neuigkeiten der Immobilienbranche in Deutschland und insbesondere der Region München.
IVD-Marktbericht Kaufobjekte Bayern: Zahl der neu angebotenen Wohnungen sinkt nach Corona-Lockdown um ein Drittel
von Robert Heimhuber 26.05.2020
Preisrückgänge in Ingolstadt, konstante Preise in Fürth, hohe Preiszuwächse in Augsburg und Regensburg zu Beginn des Frühjahrs
Wie Corona den Immobilienmarkt verändern könnte
von Robert Heimhuber 24.05.2020
Eine exklusive Erhebung im Auftrag der WirtschaftsWoche zeigt, dass sich die Coronakrise bislang kaum auf den Immobilienmarkt niederschlägt. Langfristig könnte das Virus jedoch einiges ändern.
Wird Wohnen bald günstiger?
von Robert Heimhuber 21.05.2020
Schwere Zeiten für die Wirtschaft – das beeinflusst auch den Immobilienmarkt. Werden Mietwohnungen nun billiger? Wo lohnt sich ein Immobilienkauf? SPIEGEL-Redakteur Henning Jauernig antwortet im Podcast.
Platzt die Immobilienblase? Warten auf den "Big Bang" am Häusermarkt
von Robert Heimhuber 15.05.2020
In New York freuen sich Immobilienkäufer bereits über Preisnachlässe von bis zu 50 Prozent. Auch in Deutschland hat sich der Markt deutlich abgekühlt. Ist das eine vorübergehende Folge des Lockdowns – oder ein Vorbote dessen, was Käufer und Verkäufer in den nächsten Monaten noch erwartet?
Große Welle kommt erst noch Corona stürzt Tausende Mieter in Geldnöte
von Robert Heimhuber 11.05.2020
Zwar sind Mieter in der Corona-Krise vor Kündigungen geschützt, die durch Kurzarbeit oder Jobverlust finanziell schwierige Situation bereitet aber dennoch vielen Menschen Sorgen. Die Verunsicherung Tausender spiegelt sich in Anfragen bei großen Wohnungsunternehmen wider.
FDP und Teile von CDU/CSU Klagen in Karlsruhe gegen Mietendeckel
von Robert Heimhuber
09.05.2020
Der Berliner Mietendeckel ist für die Befürworter ein wichtiges Instrument gegen Mietwucher. Die Gegner sehen darin einen Griff in die sozialistische Mottenkiste, der auch noch verfassungswidrig ist. Diese Frage soll nun das höchste deutsche Gericht klären.
Inhaltsleere Floskeln Wenn Immobilien-Exposé zu viel verspricht
von Robert Heimhuber
07.05.2020
Wer eine Immobilie kauft, darf nicht jede Äußerung des Verkäufers für bare Münze nehmen. Denn manche Beschreibungen dienen einfach der Werbung. Ansprüche lassen sich daraus nicht immer ableiten.
In der Corona-Krise Immobilienfinanzierung neu planen
von Robert Heimhuber
04.05.2020
Die Corona-Pandemie bringt die Finanzen vieler Menschen durcheinander. Wer einen Kredit für sein Eigenheim aufgenommen hat, kann Schwierigkeiten bekommen, die Raten zu zahlen. Was also tun?
Preise vorerst eingefroren Corona-Crash am deutschen Immobilienmarkt? Wie schlimm es nun wirklich wird
von Robert Heimhuber
03.05.2020
Die Corona-Krise wird die Immobilien-Welt nicht völlig aus den Angeln heben. Doch wie schon nach der Finanzkrise 2008 dürfte es auch diesmal zu graduellen Veränderungen kommen. Aber unverändert wird gelten: Angebot und Nachfrage bestimmen den Preis – sei es der Kaufpreis oder die Miete. Immobilien-Experte Reiner Braun beschreibt die wahrscheinliche Entwicklung.
Deutschland in der Pandemie : Acht Thesen, wie sich das Stadtleben verändern wird
von Robert Heimhuber
01.05.2020
Ziehen jetzt wieder mehr Menschen raus aus der Stadt? Wird es mehr Platz für Radfahrer geben? Ist der offene Grundriss krisentauglich und die Bebauung von Grünflächen alternativlos? Wie sich unsere Vorstellungen vom Wohnen durch Corona wandeln werden.
Erlaubnis kann widerrufen werden Mietrecht kennt kein Gewohnheitsrecht
von Robert Heimhuber
30.04.2020
An manche Dinge kann man sich gewöhnen. Auch als Mieter. Doch wenn es sich der Vermieter irgendwann anders überlegt, können geduldete Freiheiten wieder verloren gehen.
Luxuswohnungen : Autohaus
von Robert Heimhuber
29.04.2020
Porsche baut Hochhäuser mit Aufzügen für Pkws. Auch andere Firmen nutzen ihre Marke, um Wohnungen zu vertreiben. Für Käufer sind die Immobilien ein teures Vergnügen.
Umziehen in der Corona-Krise? Wohnungssuchende finden weniger Angebote
von Robert Heimhuber
28.04.2020
Umzüge werden aufgeschoben, Besichtigungen finden kaum noch statt: Wer zurzeit eine neue Wohnung sucht, hat es nicht leicht. Während der Pandemie gibt es einer Studie zufolge viel weniger Immobilienanzeigen.
Experimentelles Wohnen : Mehr Spielraum für die Microwohnung
von Robert Heimhuber
27.04.2020
Für Architekturprofessorin Elli Mosayebi könnte es der Grundriss der Zukunft sein: Ihr Projekt an der Schweizer Elitehochschule ETH erforscht, wie es sich auf engem Raum mit beweglichen Wänden und Modulen lebt.
IW-Studie zu Immobilienpreisen Warum der Immobilien-Crash doch nicht kommt
von Robert Heimhuber
25.04.2020
Erfasst die Virus-Krise nun auch den Immobilienmarkt? Immer mehr Experten warnen vor dem Platzen einer Blase. Doch eine neue Studie kommt zu einem ganz anderen Ergebnis.
Co-Living-Trend Gemeinsam Wohnen in moderner WG
von Robert Heimhuber
24.04.2020
Gemeinschaftliches Wohnen gibt es in vielen Facetten – auch noch nach dem Studentenleben. Inzwischen organisieren auch kommerzielle Anbieter Wohngemeinschaften für Erwachsene.
Wieder was gelernt Entspannt Corona den Wohnungsmarkt?
von Robert Heimhuber
17.04.2020
Die Corona-Krise trifft die Tourismusbranche weltweit besonders hart. Weil kaum jemand reisen darf, sind nicht nur Hotels und Pensionen dicht, auch viele Ferienwohnungen stehen leer – und manche davon landen deshalb wieder auf dem regulären Mietmarkt. Hat die Krise über Umwege also einen positiven Effekt auf die angespannte Mietsituation besonders in den großen Städten?
Trotz Coronakrise Immobilienverband rechnet nicht mit sinkenden Mieten
von Robert Heimhuber
15.04.2020
Auch nach der Coronakrise wird die Nachfrage auf dem Mietmarkt hoch und der Wohnraum knapp bleiben. Das sagt Immobilienverband-Präsident Michael Schick.
Mehr Immobilien für Kommunen Der Bund entlastet den Wohnungsmarkt
von Robert Heimhuber
13.04.2020
In vielen deutschen Städten mangelt es an Wohnungen. Auch deshalb sind die Mieten oft unerschwinglich hoch. Die bundeseigene Immobilienanstalt kann mit ihren Verkäufen helfen, Wohnraum zu schaffen – und tut das auch. Allerdings viel zu langsam, findet die Linkspartei.
Günstige Darlehen sichern Tausende Euro bei Modernisierung sparen
von Robert Heimhuber
07.04.2020
Selten waren Menschen so viel zu Hause wie in Zeiten der Corona-Krise. Da fällt dann auch verstärkt auf, dass die eigene Immobilie Modernisierungsbedarf hat – oder dringend saniert werden muss. Wer die Zeit für eine gründliche Planung nutzt, kann viel Geld sparen.
Experte im Interview Droht bei Mieten jetzt Prozesslawine?
von Robert Heimhuber
06.04.2020
Bundestag und Bundesrat haben ein Gesetz beschlossen, das Mietern helfen soll. Demnach darf ihnen nicht gekündigt werden, wenn sie bis Ende Juni wegen der Corona-Krise in Zahlungsschwierigkeiten geraten. Damit betritt die Bundesrepublik juristisches Neuland.
Geldregen dank Klimaschutz Wie Vermieter profitieren können
von Robert Heimhuber
04.04.2020
Die Novellierung des Einkommenssteuergesetzes verändert die Förderung energetischer Sanierung grundlegend und scheint für Eigentümer wenig attraktiv zu sein. Doch unter bestimmten Voraussetzungen bedeutet sie einen kräftigen Geldregen.
Preise werden fallen Immobilien-Käufer profitieren von Krise
von Robert Heimhuber
03.04.2020
Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist derzeit kaum möglich. Das kann von Vorteil sein: Denn die wirtschaftliche Vollbremsung wegen des Coronavirus mit Kurzarbeit und absehbar steigender Arbeitslosigkeit wird die Nachfrage dämpfen.jahrelangen Booms zeichnet sich bereits ab.
Zahlungsverpflichtung bleibt Mieter: Darauf in Corona-Krise achten
von Robert Heimhuber
02.04.2020
Die Maßnahmen gegen die Ausbreitung des Coronavirus führen bei vielen zu finanziellen Engpässen. Die Miete kann da zu einem Problem werden. Bei Mietschulden darf aber nicht einfach gekündigt werden.
Virus als Preisbremse Corona stoppt Immobilienboom
von Robert Heimhuber
01.04.2020
Immobilien- und Mietpreise sind die vergangenen Jahre in die Höhe geschossen. Doch die Corona-Krise setzt dem vorläufig ein Ende – “vor allem in den teuren Lagen der Großstädte”, sagt die Landesbank Hessen-Thüringen.jahrelangen Booms zeichnet sich bereits ab.
Mieten in Corona-Krise Bringt das Virus die Immobilienwende?
von Robert Heimhuber
26.03.2020
In Krisenzeiten halten die Menschen ihr Geld zusammen: Für den Immobilienmarkt könnte das laut Experten den Stillstand bedeuten. Nicht nur Käufe drohen zu stagnieren, auch auf die Mieten dürfte die Corona-Epidemie einen Einfluss haben. Ein Ende des jahrelangen Booms zeichnet sich bereits ab.
Unter dem Hammer-Weniger Immobilien zwangsversteigert
von Robert Heimhuber
10.03.2020
Seit einem Jahrzehnt boomt der Immobilienmarkt. Die hohe Nachfrage nach Wohnungen hat die Zahl der Zwangsversteigerungen immer weiter sinken lassen. Dreht sich nun mit der Konjunktur die Lage?
Vor Immobilienkauf Grundbuch zeigt Grundstücksbelastung
von Robert Heimhuber
14.01.2020
Über das neu gekaufte Grundstück laufen ständig Nachbarn? Die Bank meldet sich wegen einer Hypothek des alten Eigentümers? Um Überraschungen zu vermeiden, sollte das Grundbuch gut geführt sein.
Nachhaltig bauen
von Robert Heimhuber
10.01.2020
Bauen mit Stroh, Lehm oder Erde gilt vielen immer noch als exotisch. Dabei sind natürliche Baustoffe mehr als nur klimafreundlich. Der Weg zum Öko-Häuschen kann allerdings steinig sein.
Höchstpreise in Großstädten Deutsche verdoppeln Immobilienausgaben
von Robert Heimhuber
07.01.2020
Die Deutschen investieren in den vergangenen zehn Jahren massiv in Betongold – die Ausgaben haben sich sogar verdoppelt. Dafür sind die hohen Preise in beliebten Großstädten verantwortlich.
Ein Hoch auf die Bausünde Ist das Architektur oder kann das weg?
von Robert Heimhuber
18.12.2019
Klobige Betonmonster, Fassaden ohne Fenster, Säulen an den abwegigsten Stellen – hässlich, oder? Nein, außerordentlich faszinierend, findet Turit Fröbe.
Rückgang verlangsamt sich Baugenehmigungen für Wohnungen fast auf Vorjahresniveau
von Robert Heimhuber
16.12.2019
Wiesbaden – Der Rückgang bei den Baugenehmigungen in Deutschland hat sich verlangsamt. In den ersten zehn Monaten dieses Jahres stimmten die Behörden dem Neubau oder Umbau von knapp 289.700 Wohnungen zu.
So schnell sind die Immobilienpreise in Deutschland seit der Finanzkrise gestiegen
von Robert Heimhuber
11.12.2019
Höhere Wohnkosten, steigende Häuserpreise und ein enormer Baustau: Neue Zahlen des Statistischen Bundesamtes zeigen die Probleme auf dem deutschen Wohnungsmarkt.
Immobilienpreise in 10 Jahren um fast 50 Prozent gestiegen
von Robert Heimhuber
01.12.2019
Berlin (dpa) – Fast überall in Deutschland werden die Mieten teurer, aber auch die Kosten rund ums Wohnen haben von 2008 bis 2018 deutlich zugelegt.
CDU warnt mit Gutachten vor Folgen des Mietendeckels
von Robert Heimhuber
26.11.2019
Berlin (dpa) – Der vom Berliner Senat beschlossene Mietendeckel wird einem neuen Gutachten zufolge die Nachfrage nach dem ohnehin knappen Wohnraum in der Hauptstadt weiter verschärfen.
Schlüssel weg, Zimmer nass
von Robert Heimhuber
17.11.2019
Niemand ist daheim, aber Einbrecher soll das nicht einladen. Und auch die Blumen sollen nächste Woche noch leben. Gut, wenn Nachbarn helfen und sich um die Wohnung kümmern.
Was bestimmt den Immobilienpreis?
von Robert Heimhuber
16.11.2019
Das eigene Zuhause ist gefühlt besonders teuer: Es hat Arbeit gemacht, Erinnerungen sind damit verbunden. Aber wie viel ist die Immobilie anderen wert?
FDP macht Weg für Grundsteuer-Reform frei
von Robert Heimhuber
17.10.2019
Bis Jahresende muss die Berechnung der Grundsteuer neu geregelt sein. So urteilen die Richter des Bundesverfassungsgerichts.
Studie zeigt: Mietendeckel schadet Mietern – und treibt Eigentümer in den Ruin
von Bettina Heimhuber
22.09.2019
Eigentlich soll ein Mietendeckel dafür sorgen, dass Mieter nicht immer mehr für ihre Wohnung zahlen müssen – so ist es etwa in Berlin geplant. Vermieter könnten dann die Knappheit am Wohnungsmarkt nicht schamlos ausnutzen. Eine solche Obergrenze kann allerdings genau das Gegenteil zur Folge haben.
Bestandsimmobilien gefragt Baukindergeld sorgt für Ansturm auf Häuser
von Bettina Heimhuber
04.09.2019
Das Baukindergeld soll eigentlich den Wohnungs- und Hausbau fördern. Doch viele nutzen die Förderung nur zum Kauf von bestehenden Eigenheimen. Im Schnitt zu Preisen von knapp 270.000 Euro fürs Haus. Vor allem in Städten wird nur wenig gebaut.
Deloitte-Studie Wohnen in Deutschland vergleichsweise günstig
von Robert Heimhuber
08.08.2019
Wohnen in Deutschlands Städten wird von Jahr zu Jahr teurer – doch in vielen europäischen Ländern ist die Lage sowohl für Mieter als auch Eigenheimkäufer noch unerfreulicher.
Was ist erlaubt und was nicht?
Das gilt bei Untervermietung
von Robert Heimhuber
31.07.2019
Soziale Kontakte, Günstige Unterkunft, Kostenersparnis aufgrund vorhandener Möblierung: Das Wohnen zur Untermiete ist insbesondere bei Studenten und Auszubildenden sehr beliebt.
Damit ein Untermietverhältnis sich jedoch nicht als eine böse Überraschung entpuppt, sollten Untermieter ihre Rechte kennen.
Entlastung in Sicht
JLL: Hochphase des Wohnungspreisanstiegs ist vorbei
von Robert Heimhuber
29.07.2019
Die besten Zeiten des Miet- und Kaufpreisanstiegs auf dem Wohnimmobilienmarkt dürften in den Metropolen hinter uns liegen, sagen die Researcher von JLL in ihrer Halbjahresanalyse 2019. Im ersten Halbjahr 2019 hat die Mietpreisentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt in den von JLL untersuchten acht Großstädten erneut an Dynamik verloren.
Angespannter Wohnungsmarkt - Entspannung in Sicht?
von Robert Heimhuber
25.07.2019
Eine günstige Wohnung zu finden, ist vor allem in Großstädten nahezu unmöglich. Hohe Mieten verdrängen schlechter Verdienende aus den Stadtzentren oder sorgen immer häufiger für Überschuldung. Wie schlimm ist die Lage auf dem aktuellen Wohnungsmarkt wirklich und wie kann er entlastet werden? Wohnungsmangel, Mietwucher, Landflucht: Die Probleme auf dem Wohnungsmarkt spitzen sich – vor allem in den Großstädten – immer weiter zu.
Der Berliner Mietendeckel kommt, und zwar auch rückwirkend
von Bettina Heimhuber
04.07.2019
Der Mietendeckel ist ein neues Mietgesetz des Landes Berlin, das ein Einfrieren der Mieten in Berlin zum Inhalt hat. Damit will der Berliner Senat verhindern, dass die Mieten weiter steigen. Der Mietendeckel sieht konkret einen Mietenstopp für fünf Jahre und eine neue Mietobergrenze …
Klingelschilder mit Namen wird es auch in Zukunft noch geben
von Bettina Heimhuber
19.10.2018
Der Eigentümerverband Haus & Grund hatte eine Klarstellung des Bundes gefordert, nachdem ein Fall aus Wien für Aufregung gesorgt hatte. Ein Mieter hatte sich bei seinem Vermieter über den Namen am Klingelschild beschwert und sich auf die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) berufen.
Neue Grundsteuer: Ifo-Institut warnt vor Kostenexplosion für Mieter
von Robert Heimhuber
27.09.2018
Die Grundsteuer muss neu berechnet werden. Das hat das Bundesverfassungsgericht entschieden. Immobilienbesitzern droht eine massive Erhöhung der Grundsteuer, warnen Experten. Das Ifo-Institut hat jetzt für Haus und Grund nachgerechnet: Was die Experten für die Reform empfehlen.
Versteckte Mängel: Immobilie vor dem Kauf auf Mängel prüfen
von Robert Heimhuber
09.08.2018
Bei gebrauchten Immobilien ist manchmal nichts, wie es scheint. Sie können versteckte Mängel haben oder Reparaturen können unerwartet teuer werden. Eine gründliche Begutachtung vor dem Kauf ist daher wichtig. Zunächst erscheint es wie ein Vorteil:
Ganz Deutschland im Mietcheck für Immobilien
von Robert Heimhuber
03.08.2018
In den deutschen Großstädten steigen die Immobilienpreise unaufhaltsam. Doch längst nicht in jedem Stadtteil liegen die Preise auf dem gleichen Niveau. Wie teuer es bei Ihnen oder beim Nachbarn ist, sehen Sie hier – auf einer interaktiven Karte. In keiner Stadt auf der Welt stiegen die Immobilienpreise
Zankapfel Balkon
von Robert Heimhuber
17.07.2018
Ein Balkon macht Freude – doch wehe, wenn der Putz von der Brüstung bröckelt oder die Fliesen kaputt sind. In Wohnungseigentümer-Gemeinschaften geht es dann häufig darum, wer den Schaden beheben und bezahlen muss.
Nach den Fenstern sind die Balkone der größte Zankapfel in Eigentümer-Gemeinschaften. Dabei sollte von Rechts wegen die Lage klar sein.
Immobilie geerbt, was jetzt? So wird das neue Haus nicht zur Schuldenfalle
von Robert Heimhuber
04.07.2018
Immer mehr Menschen in Deutschland erben eine Immobilie. Viele wissen jedoch nicht, wie sie mit dem Erbe umgehen sollen – und verschenken zehntausende Euro.
Steigende Zinsen
von Robert Heimhuber
03.07.2018
Obwohl die Immobilienpreise in den USA kräftig steigen, übt der Zinsanstieg seit Jahresbeginn weiteren Aufwärtsdruck aus. Die Sorge vor weiter kletternden Zinsen lockt Anleger in den Immobilienmarkt – auch hierzulande?
Wann ein Mieter seine Wohnung renovieren muss
von Robert Heimhuber
25.04.2018
In vielen Mietverträgen steht, dass Mieter in der Wohnung regelmäßig Wände, Decken und Türen streichen sollen – also für sogenannte Schönheitsreparaturen zuständig sind. Seine Wohnung renovieren muss
Grundsteuer wird geändert
von Bettina Heimhuber
10.04.2018
Die Karlsruher Verfassungsrichter haben heute festgestellt, dass die Grundsteuer dem Gleichheitsgrundsatz des Grundgesetzes widerspricht. Die Werte wurden seit über 50 Jahren nicht mehr angepasst und sind völlig überholt, so die Argumentation der Richter.
Prognose bis 2030: Hier steigen die Immobilienpreise weiter
von Robert Heimhuber
28.03.2018
Mancherorts ist die Nachfrage nach Wohnraum noch immer größer als das Angebot. Hier werden Immobilien seit Jahren teurer. Wo die Quadratmeterpreise in den kommenden Jahren weiter steigen könnten, verrät eine neue Studie der Postbank.
Immobilien-Branche empört über GroKo-Pläne
von Robert Heimhuber
28.02.2018
Berlin Die Immobilienbranche kritisiert Pläne einer möglichen neuen großen Koalition, Steuersparmöglichkeiten für Investoren einzuschränken. „Die Grunderwerbsteuer in Deutschland ist viel zu hoch und ein echtes
Immobilienpreise im Münchner Umland steigen immer weiter
von Robert Heimhuber
23.02.2018
Auch im Umland von München steigen die Immobilienpreise weiter. Die Zuwachsraten bei den Preisen für Wohnraum in den Kreisstädten Erding und Ebersberg sind enorm – zwischen 11,8 und 14,5 Prozent.
Finanzschwache "stehen im Regen"
von Robert Heimhuber
21.02.2018
Finanzschwache “stehen im Regen” Zahl der Sozialwohnungen ist stark gesunken. Bezahlbarer Wohnraum ist und bleibt knapp in Deutschland – zumindest für Geringverdiener.
Niedrigstes Wachstum bei Miet- und Kaufpreisen seit 2009/2010
von Robert Heimhuber
29.01.2018
Der deutsche Wohnungsmarkt verzeichnet nach Aussage von Jones Lang LaSalle das niedrigste Wachstum bei den Miet- und Kaufpreisen seit 2009/2010.
Grundsteuerreform in naher Zukunft?
von Bettina Heimhuber
16.01.2018
Heute entscheidet das Bundesverfassungsgericht, ob die Grundsteuer, mit den Einheitswerten von 1964 im Westen und 1935 im Osten, neu geregelt wird. Wir dürfen gespannt sein. In den Städten kann man davon
Heizen wird teurer
von Bettina Heimhuber
27.12.2017
Im neuen Jahr erhalten die Mieter ihre Nebenkostenabrechnung für 2017.
Der Deutsche Mieterbund prognostiziert, dass die Mieter mit Ihrer Heizkostenabrechnung für 2017 rund 10% mehr zahlen müssen, sofern
Landgericht München kippt Mietpreisbremse
von Bettina Heimhuber
07.12.2017
Das Landgericht München hat die Mietpreisbremse in ihrer ursprünglichen Form gekippt. Die Richter urteilten, dass die Mietpreisbremsenverordnung nicht ausreichend nachvollziehbar sei. Das Urteil ist rechtskräftig.
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