Münchner Rathaus Innenstadt

Ihre Immobilienmakler in München & Oberbayern

Zuverlässig, Professionell und mit viel Engagement

Seit über 30 Jahren gehört der Name Heimhuber zu den renommierten Maklerunternehmen in München und steht für Kompetenz in der Immobilienbranche. Wir sind ein Familienunternehmen in München in zweiter Generation. Als erfahrene Immobilienmakler mit Leidenschaft für unseren Beruf sind wir Ihre Experten für Immobilienvermittlung in München und Oberbayern.

Seit Jahrzehnten leben und arbeiten wir in München. Hier ist unser Zuhause und infolgedessen kennen wir uns in der Region München sehr gut aus. Auch zu den Entwicklungen des Marktes für Immobilien und der Immobilienpreise in München und Umgebung sind wir als fachkundige Immobilienmakler immer auf dem aktuellsten Stand. Wir bilden uns ständig für Sie weiter und gewährleisten eine hohe Beratungsqualität.

Der Immobilienmarkt in München verändert sich stetig – für Sie behalten wir den Überblick.

Profitieren Sie davon, wenn Sie Ihre Wohnung oder ihr Haus mit unserer Unterstützung verkaufen, vermieten oder professionell bewerten. Bei uns sind Sie in jedem Fall in den richtigen Händen.

Wir gehören zu den besten Immobilienmaklern in der Region München

Profitieren Sie auch von unseren kostenlosen Service-Leistungen:

Bettina und Robert Heimhuber

Wir arbeiten jeden Tag mit höchstem Engagement daran, für Sie erfolgreich zu sein. Denn Ihre Zufriedenheit ist die Basis unseres Erfolgs.”

Bettina & Robert Heimhuber

Das Heimhuber Makler-Team Bettina & Robert Heimhuber

Unser Versprechen an Sie: Bei uns sind Sie richtig aufgehoben!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

  • Büro 089 150 46 26
  • Mobil 0171 428 08 50

Unsere Leistungen für Sie

Verkauf Ihrer Immobilie

Zufriedenes Kunden-Paar nach Verkauf ihrer Immobilie
Wir unterstützen Sie beim Verkaufen
Als langjährige Immobilienmakler haben wir bereits über tausend Wohnungen und Häuser für unsere Kunden im Raum München erfolgreich verkauft.
 
Wir begleiten Ihren Verkaufsprozess über alle Phasen hinweg. Vom Finden des richtigen Preises bis hin zum Vorbereiten des Termins beim Notar. Abschließend erfolgt die Übergabe des Objekts an den neuen Eigentümer.

Vermietung Ihrer Immobilie

Schlüsselübergabe vom Immobilienmakler an neue Mieter
Wir finden den passenden Mieter für Sie
Auch bei der Suche nach dem passenden Mieter stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche. Mit Einzelbesichtigungen finden wir den richtigen Mieter für Sie. 
 
Wir erstellen für Sie den Mietvertrag und begleiten wir Sie als Ihre Immobilienmakler bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Mieter.

Gutachten für Ihre Immobilie

Haus mit Taschenrechner und Euro
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie
Mit unserer Expertise erstellen wir für Sie ein Gutachten zur Bewertung Ihrer Immobilie. Ein Verkehrswertgutachten ist für Sie insbesondere bei Erbfällen und Ehescheidungen wichtig. 
 
Unser Gutachten zur Wertermittlung legt den Wert Ihrer Immobilie objektiv dar. Wir bewerten neutral nach den Bewertungsgrundsätzen der ImmoWertV.

Kostenlose Immobilienmakler-Sprechstunde

Was Sie schon immer mal einen Immobilienprofi fragen wollten

Robert Heimhuber mit der Makler-Sprechstunde

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:

Büro 089 150 46 26

Mobil 0171 428 08 50

Sie möchten mal mit einem Immobilienprofi über Immobilien sprechen? Kostenlos und unverbindlich? Dann sind Sie bei uns richtig!

Seit Jahrzehnten sind wir mit Leidenschaft am Münchner Immobilienmarkt tätig. Und dabei steht für uns immer zuerst die Beratung im Vordergrund. Gern teilen wir unser Wissen mit Ihnen.

Stellen Sie uns beispielsweise Fragen zum aktuellen Immobilienmarkt in München und wie er sich weiter entwickeln könnte. Wie Sie Ihre Immobilie für den Partner oder Erben erhalten können. Oder auch über den Wert oder die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie und die daraus resultierenden Möglichkeiten für Sie. Selbstverständlich immer unverbindlich, aber sicher interessant und lohnenswert für Sie.

Rufen Sie uns einfach an, wir rufen Sie auf Wunsch auch gerne zurück. Oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns – bei uns oder auch bei Ihnen vor Ort.

Die Immobilienmakler-Sprechstunde beinhaltet keine juristische und keine steuerliche Beratung.

Robert Heimhuber

Kostenlose Immobilienmakler-Sprechstunde

Was Sie schon immer mal einen Immobilienprofi fragen wollten

Sie möchten mal mit einem Immobilienprofi über Immobilien sprechen? Kostenlos und unverbindlich? Dann sind Sie bei uns richtig!

Seit Jahrzehnten sind wir mit Leidenschaft am Münchner Immobilienmarkt tätig. Und dabei steht für uns immer zuerst die Beratung im Vordergrund. Gern teilen wir unser Wissen mit Ihnen.

Stellen Sie uns beispielsweise Fragen zum aktuellen Immobilienmarkt in München und wie er sich weiter entwickeln könnte. Wie Sie Ihre Immobilie für den Partner oder Erben erhalten können. Oder auch über den Wert oder die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie und die daraus resultierenden Möglichkeiten für Sie. Selbstverständlich immer unverbindlich, aber sicher interessant und lohnenswert für Sie.

Rufen Sie uns einfach an, wir rufen Sie auf Wunsch auch gerne zurück. Oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns – bei uns oder auch bei Ihnen vor Ort.

Die Immobilienmakler-Sprechstunde beinhaltet keine juristische und keine steuerliche Beratung.

Robert Heimhuber

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Was ist Ihre Immobilie aktuell wert ?

Jetzt kostenlose Marktanalyse anfordern

In wenigen Schritten zur kostenlosen Marktanalyse für Ihre Immobilie in München oder Oberbayern.

Keine Bewertung nach ImmoWertV. Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.

Informieren Sie sich in unserer Datenschutzerklärung über die Nutzung Ihrer personenbezogenen Daten aus dem Kontaktformular.

Aus unseren aktuellen Immobilienangeboten in München

2 Zimmer mit Küche & Loggia in der Lerchenau

4 Zimmer mit Süd/West-Terrasse & Garten in Trudering

Wohnzimmer des Immobilienangebotes in München Trudering

2 Zimmer mit Küche & Balkon in Moosach

Balkon eines Immobilienangebotes in München Moosach
Das Wort News auf einer Zeitung

Bestens informiert

Mit unseren Immobilien-News informieren wir Sie über aktuelle Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt in Deutschland und insbesondere in München. 

So wirkt sich Corona auf die Münchner Immobilienpreise aus

Hochhauskomplex München

Wohnungsübergabe - Was Mieter beim Auszug beachten müssen

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Immobilienkäufer werden bei den Maklerkosten entlastet

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Das sagen unsere Kunden

Wählen auch Sie Heimhuber als Makler Ihres Vertrauens

Der Immobilienmarkt in München verzeichnet eine große Nachfrage. Entsprechend groß ist auch das Angebot, denn viele Immobilienmakler bieten Ihnen ihre Leistungen an. Teils wie wir lokal ansässig, teils auch bundesweit tätige Immobilienmakler. Für Sie ist es wichtig, aus dieser großen Auswahl den für Sie individuell richtigen Immobilienmakler zu finden.
 
Wir sind Ihre Ansprechpartner vor Ort und spezialisiert auf die regionale Immobilienvermittlung. Ob Beratung oder Kommunikation im Rahmen Ihres Immobilienprojektes: Bei uns heißt Ihr Ansprechpartner stets Heimhuber.
 
Durch Einzel-Besichtigungstermine bringen wir jedem Interessenten die Wertschätzung unserer Auftraggeber entgegen. Massen-Besichtigungstermine gibt es bei uns nicht.
 
Wir nehmen uns gern Zeit für Ihre Fragen. Ihre Zufriedenheit ist der Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit als Immobilienmakler Ihres Vertrauens. Wir sind auch nur Menschen, aber wir geben für Sie immer unser Bestes!

Immobilienmakler in München

Wohnungsbegehung Familie und Immobilienmakler in München
Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungstermine
Wohnungsbegehung Familie und Immobilienmakler in München
Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungstermine

Als Familienunternehmen sind wir in der zweiten Generation als Immobilienmakler in München und Oberbayern tätig.

Gern beraten wir Sie zum Verkauf Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie. Für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Büro erarbeiten wir eine individuelle und erfolgreiche Verkaufsstrategie.

Auch bei der Vermietung Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres gewerblichen Objektes begleiten wir Sie als erfahrene Immobilienmakler fachkundig und erfolgreich. 

Nutzen Sie unsere professionelle Unterstützung bei Ihrer Suche nach dem passenden Mieter. Von der Abnahme Ihrer Immobilie über die Vermietung bis zur Schlüsselübergabe.

Wir sind Ihre Immobilienmakler für die erfolgreiche Immobilienvermittlung in München und Oberbayern. Mit Kompetenz & Herz stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.

Immobilienbewertung in München

Haus-Modell mit Grundriss und dem Wort Gutachten
Ihr professionelles Gutachten zur Immobilienbewertung
Haus-Modell mit Grundriss und dem Wort Gutachten
Ihr professionelles Gutachten zur Immobilienbewertung

In zahlreichen Fällen benötigen Sie die fachliche Beurteilung eines Sachverständigen für den Verkehrswert Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie.

Eine professionelle Immobilienbewertung erfordert Fachwissen und Marktkenntnis. Hier empfehlen wir das Anwenden der Wertermittlungsverordnung für Immobilien (ImmoWertV)  durch unsere Leistungen der “Immobilienbewertung Heimhuber”.

Ein Gutachten zur Wertermittlung des Verkehrswertes von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in einigen Situationen unerlässlich. Insbesondere bei Schenkungen, Erbfällen, Scheidung sowie für das Finanzamt.

Wenden Sie sich für ein fundiertes Verkehrswertgutachten  nach ImmoWertV an “Immobilienbewertung Heimhuber”.

Ihre optimale Strategie zum Verkaufen oder Vermieten Ihrer Immobilie

Als langjährige Immobilienmakler gehört die erfolgreiche Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien zu unserem Tagesgeschäft. Dazu entwickeln wir für Sie die optimale Strategie für den Immobilienverkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in München oder Oberbayern:

  • Wohnungen
  • Einfamilienhäuser
  • Doppelhäuser
  • Reihenhäuser
  • Mehrfamilienhäuser
  • Grundstücke
  • Immobilien als Kapitalanlage
  • Gewerbeimmobilien

Ihre Ziele stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Dazu begleiten wir Sie als unseren Auftraggeber bei allen erforderlichen Schritten kompetent und zuverlässig. Zuerst sichten wir Ihre vorhandenen Unterlagen zum Objekt. Anschließend legen wir Ihre Verkaufs- oder Vermietungsstrategie fest. Danach erfolgt die Auswahl der Interessenten und die Vorbereitung des Kaufvertrages oder Mietvertrages. Abschließend kümmern wir uns auch um die Schlüsselübergabe an die neuen Bewohner.

Egal, ob Sie als Verkäufer oder Vermieter Ihrer Immobilie die fachkundige Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers suchen. Wir sind für Sie die richtige Wahl.

Unser Makler-Service für Sie

Als Ihre Immobilienmakler begleiten wir Sie mit unserem Makler-Service auf jedem erforderlichen Schritt. So sind wir als Makler-Profis jederzeit unterstützend an Ihrer Seite. Nutzen Sie unser Know-How für Ihre Immobilie. Als Makler wünschen wir uns eine auf Zufriedenheit basierende und gern langfristige Kundenbeziehung mit Ihnen.

Wir setzen unsere Kenntnisse und Erfahrungen zur Münchner Immobilienbranche gezielt für Sie ein. Dies gilt für die Vermarktung Ihres Objektes sowie für die aktuellen Immobilienpreise & Mietpreise. Durch eine qualifizierte Wertermittlung ermitteln wir den richtigen Marktpreis. Sowohl zu Ihrem Grundstückswert als auch zum Immobilienwert (Wohnungen & Häuser). Wir nehmen uns für Sie Zeit und führen Ihren Immobilienverkauf mit Professionalität schnell zum Erfolg. Ihre Vorteile:

Langjährige Erfahrung

Zuverlässigkeit

Rundum-Betreuung

Familienunternehmen

Bestmöglicher Verkaufspreis

Professionelle Wertermittlung

Mit uns wählen Sie die richtigen Partner für Ihr Immobiliengeschäft. Versprochen!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Welcher Münchner Stadtteil passt zu mir

München ist nicht gleich München. So unterschiedlich wie die Bewohner, so unterschiedlich sind auch die Münchner Stadtteile mit ihrem eigenen Charme und Lebensgefühl. Unsere schöne Stadt München hat 25 Stadtbezirke, die meist den traditionellen Namen der Stadtviertel entsprechen.

Altstadt - Lehel

Die Innenstadt von München und das nördlich davon gelegene Viertel Lehel. Wohnraum ist hier knapp und teuer. Dafür finden Sie hier die zentralen Einkaufsstraßen, den Viktualienmarkt & das Hofbräuhaus.

Ludwigsvorstadt - Isarvorstadt

Das Viertel südlich des Münchner Zentrums. In der Isarvorstadt finden Sie auch das Deutsche Museum für Natur-Wissenschaften & Technik sowie das bekannte Glockenbachviertel.

Maxvorstadt

Die Maxvorstadt glänzt mit Architektur & Kultur, wie dem Königsplatz und für Kunstfreunde die Pinakotheken. Es gibt hier viele Arbeitsplätze und viele Studenten. Deshalb halten sich hier tagsüber viermal mehr Menschen auf als abends.

Schwabing West

Ein modernes und sehr beliebtes Viertel mit hoher Lebensqualität und einiges an Nachtleben. Meist 3-4 Stockwerke hohe Wohnhäuser mit Läden, Restaurants & Kneipen im Erdgeschoss.

Au - Haidhausen

Dieser Stadtbezirk zählt zu den Wohnvierteln über dem Durchschnitt mit vielen jungen Leuten. Haidhausen am östlichen Isarhochufer ist auch für sein beliebtes Szene- und Amüsierviertel bekannt.

Sendling

Sendling liegt nur wenige Kilometer südlich vom Münchner Zentrum und ist eine typische städtische Wohngegend. Sie finden hier eine gute U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt und die bekannte Großmarkthalle. 

Sendling - Westpark

Der Westpark mit Seebühne & Freiluftkino gehört zu den schönsten Grünanlagen Münchens. Das Viertel steht für zentrumnahes Wohnen mit dem beliebten Erholungsgebiet und grenzt im Westen an das Kneipenviertel Westend.

Schwanthalerhöhe

Die Schwanerthalerhöhe ist ein kleiner Stadtbezirk im Westen der Stadt und wird auch Westend genannt. Das Viertel ist im Wandel und hat einen urban-lässigen Stil. Es ist bunt, dicht besiedelt und multi-kulturell. 

Neuhausen - Nymphenburg

Neuhausen ist ein grüner Stadtteil mit vielen Bäumen, dem Nymphenburger Schloss mit Botanischem Garten und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurantkultur.

Moosach

Moosach gehört zu den ältesten Orten Münchens und befindet sich im Nordwesten von München. Hier befindet sich das Olympia-Einkaufszentrum. Auch für Naherholung ist mit dem Hartmannshofer Wald & Kapuzinerhölzl gesorgt.

Milbertshofen - Am Hart

Dieser Bezirk ist eine typische Wohngegend im Münchner Norden mit für München mittlerem Preisniveau. In Milbertshofen finden Sie den Olympiapark und Am Hart ist mit dem Autobauer BMW verbunden. 

Schwabing - Freimann

Der lebendige Stadtteil Schwabing vermittelt ein eigenes Lebensgefühl. Zwischen der Münchener Freiheit und dem Englischen Garten ist es auch ein belebtes Café-, Restaurant- und Kneipenviertel. In Freimann finden Sie die neue Allianz-Arena.

Bogenhausen

Bogenhausen liegt relativ zentral mit seiner bekannten Prinzregentenstraße und den noblen Villen. Neben weitläufigen Wiesen und Grünflächen gibt es auch Wohn- und Bürogebäude, große Wohnsiedlungen und Hochhäuser.

Berg am Laim

Das Stadtbild von östlich gelegenen Berg am Laim bilden auch heute noch Wohnblöcke. Aber mit seinem neuen Unternehmens-Zentrum, dem Werksviertel und viel Grün – allen voran der Ostpark – heute ein Stadtteil mit Potential.

Trudering - Riem

In erster Linie ist Trudering ein Wohnviertel im östlichen Randbereich Münchens mit viel grün durch den Truderinger Wald. Urbanes Flair bekommt es durch die nahegelegene Messestadt in Riem, die auch internationales Publikum anlockt.

Ramersdorf - Perlach

Ramersdorf ist ein typisches städtisches Wohnviertel mit Siedlungen und sozialem Wohnungsbau. Perlach besteht aus drei Teilen: Das historische Altperlach, das beliebte Waldperlach und Neuperlach mit großen Wohneinheiten.

Obergiesing - Fasangarten

Früher war Obergiesing das Arbeiterviertel, heute erfreut sich dieser südöstliche Stadtteil an der Isar großer Beliebtheit als Wohnviertel, auch für Familien. Die bekannteste Siedlung ist heute der Fasangarten.

Untergiesing - Harlaching

Großen Freizeitwert in Untergiesing bietet Ihnen die Isar. Sportbegeisterte finden hier ausreichend Strecken zum Laufen oder Radfahren. Harlaching grenzt im Süden an der Perlacher Forst.

Thalkirchen - Obersendling- Forstenried - Fürstenried - Solln

Die Isarauen in Thalkirchen und Solln mit seinem Gartenstadt-Charakter & Villen. Obersendling ist mit der Firma Siemens verbunden, entwickelt sich aber vom Gewerbe-Standort zum Wohngebiet. 

Hadern

Hadern im Süden von München ist vorwiegend ein Wohnviertel. Sie finden dort große Wohnblöcke ebenso wie schicke Einfamilienhäuser. Bekannt ist dieser Stadtteil auch durch das Klinikum Großhadern, dass größte Krankenhaus Münchens.

Pasing - Obermenzing

Pasing liegt im Münchner Westen, hier ist immer etwas los. Es ist ein Wohnviertel mit viel Grün und einem schönen Villenviertel. Obermenzing mit dem Wasserschloss Blutenburg ist mit seiner Lage direkt am Fluss Würm beliebt.

Aubing - Lochhausen - Langwied

Wohnen Sie relativ zentrumsnah und genießen Sie dennoch die Idylle des Landlebens im äußersten Westen von München. Der Langwieder See und der Lußsee in Langwied sind zwei der schönsten Badeseen auf Münchner Stadtgebiet.

Allach - Untermenzing

In Allach finden Sie dörfliche Strukturen und gleichzeitig einen bedeutenden Industriestandort. In Untermenzing ist die Würm und das Naturschutzgebiet Angerlohe. Aufgrund der großen Grünflächen ist Untermenzing eine beliebte Wohngegend.

Feldmoching - Hasenbergl

Im Norden von München: Feldmoching ist geprägt von einem dörflichen Charakter mit viel Grün und dem Feldmochinger See. Hasenbergl ist trotz einfacher Wohngegend in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel geworden – auch für Familien. 

Laim

Dieser Münchner Bezirk in Westen von München ist vielseitig. Vom turbulenten Treiben der Büro-Hochhäuser an der Landsberger Straße bis zur Villenkolonie Schlosspark Laim. Das Viertel ist umringt von drei der schönsten Parks in der bayerischen Landeshauptstadt.

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