Seit über 30 Jahren gehört der Name Heimhuber zu den renommierten Maklerunternehmen in München und steht für Kompetenz in der Immobilienbranche. Wir sind ein Familienunternehmen in München in zweiter Generation. Als erfahrene Immobilienmakler mit Leidenschaft für unseren Beruf sind wir Ihre Experten für Immobilienvermittlung in München und Oberbayern.
Seit Jahrzehnten leben und arbeiten wir in München. Hier ist unser Zuhause und infolgedessen kennen wir uns in der Region München sehr gut aus. Auch zu den Entwicklungen des Marktes für Immobilien und der Immobilienpreise in München und Umgebung sind wir als fachkundige Immobilienmakler immer auf dem aktuellsten Stand. Wir bilden uns ständig für Sie weiter und gewährleisten eine hohe Beratungsqualität.
Der Immobilienmarkt in München verändert sich stetig – für Sie behalten wir den Überblick.
Profitieren Sie davon, wenn Sie Ihre Wohnung oder ihr Haus mit unserer Unterstützung verkaufen, vermieten oder professionell bewerten. Bei uns sind Sie in jedem Fall in den richtigen Händen.
Sind wir genau die Makler, die Sie suchen? Es gibt in München einige hochqualifizierte, berufserfahrene und sehr engagierte Immobilienmakler. Und wir zählen sicherlich dazu. Aber was macht uns besonders? Unsere Kunden beschreiben uns als „smartes“ Makler-Paar. Geschäftstüchtig – aber dabei angenehm locker, gut gelaunt und stets natürlich & echt. Eine erfolgsorientierte Zusammenarbeit, die unseren Kunden auch Spaß macht. Überzeugen Sie sich einfach selbst!
Profitieren auch Sie von unseren kostenlosen Service-Leistungen
Unsere Leistungen für Sie
Verkauf Ihrer Immobilie
Als langjährige Immobilienmakler haben wir bereits über tausend Wohnungen und Häuser für unsere Kunden im Raum München erfolgreich verkauft.
Wir begleiten Ihren Verkaufsprozess in München oder Oberbayern über alle Phasen hinweg. Vom Finden des richtigen Preises bis hin zum Vorbereiten des Termins beim Notar. Abschließend erfolgt die Übergabe des Objekts an den neuen Eigentümer.
Vermietung Ihrer Immobilie
Auch bei der Suche nach dem passenden Mieter stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche. Mit Einzelbesichtigungen finden wir den richtigen Mieter für Sie.
Wir erstellen für Sie den Mietvertrag und begleiten Sie als Ihre Münchner Immobilienmakler bis zur Schlüsselübergabe an den neuen Mieter.
Gutachten für Ihre Immobilie
Mit unserer Expertise erstellen wir für Sie ein Gutachten zur Bewertung Ihrer Immobilie. Ein Verkehrswertgutachten ist für Sie insbesondere bei Erbfällen und Ehescheidungen wichtig.
Unser fundiertes und professionelles Gutachten zur Wertermittlung legt den Wert Ihrer Immobilie objektiv dar. Wir bewerten neutral nach den Bewertungsgrundsätzen der ImmoWertV.
Kostenlose Immobilienmakler Sprechstunde
Was Sie schon immer mal einen Immobilienprofi fragen wollten…
Sie möchten mal mit einem Immobilienprofi aus München über Immobilien sprechen? Kostenlos und unverbindlich? Dann sind Sie bei uns richtig!
Seit Jahrzehnten sind wir mit Leidenschaft am Münchner Immobilienmarkt tätig. Und dabei steht für uns immer zuerst die Beratung im Vordergrund. Gern teilen wir unser Wissen mit Ihnen.
Stellen Sie uns beispielsweise Fragen zum aktuellen Immobilienmarkt in München und wie er sich weiter entwickeln könnte. Wie Sie Ihre Immobilie für den Partner oder Erben erhalten können. Oder auch über den Wert oder die Vermietbarkeit Ihrer Immobilie und die daraus resultierenden Möglichkeiten für Sie. Selbstverständlich immer unverbindlich, aber sicher interessant und lohnenswert für Sie.
Rufen Sie uns einfach an, wir rufen Sie auf Wunsch auch gerne zurück. Oder vereinbaren Sie einen Termin mit uns – bei uns in München Feldmoching oder auch bei Ihnen vor Ort.
Die Immobilienmakler-Sprechstunde beinhaltet keine juristische und keine steuerliche Beratung.
Was ist Ihre Immobilie aktuell wert?
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Keine Bewertung nach ImmoWertV. Pflichtfelder sind mit einem * gekennzeichnet.
Aus unseren aktuellen Immobilienangeboten in München
Das sagen unsere Kunden
Ich hatte das Glück eine sehr freundliche, kompetente Maklerin bei den Kauf zu haben die sich sehr gut um alle Angelegenheiten gekümmert hat und meinen Kauf zur vollsten Zufriedenheit abgewickelt hat.Ich kann Frau Heimhuber nur weiter empfehlen. Danke.
Sehr zu empfehlen! Herr Heimhuber war immer gut zu erreichen, auf sein Wort konnte ich mich verlassen, er hat es immer verstanden in seiner freundlichen Art, zwischen Vermieter und Mieter bestens zu vermitteln.
Die von Bettina Heimhuber erstellte Expertise ist akkurat ausgeführt und in jeder Hinsicht schlüssig. Meine Frau und ich können das Immobilien- und Sachverständigenbüro Heimhuber ohne den kleinsten Abstrich empfehlen.
Very competent and professional! The broker was always available for questions and advise. I am extremely happy with the expertise and support and would recommend highly.
Sehr schnelle und professionelle Bearbeitung. Die Wohnungsbesichtigung war einfach klasse, alles wurde gezeigt und alle Fragen beantwortet. Herr Heimhuber hat sich die 5 Sterne wirklich verdient!! Danke!
Mir wurde durch Heimhuber Immobilien schnell und unbürokratisch bei einer Immobilienbewertung geholfen. Das Team hat viel Erfahrung und kann entsprechend wertvolle Hinweise geben. Ich würde Heimhuber Immobilien uneingeschränkt empfehlen.
Nachdem ich bereits mehrfach Immobilien ge- und verkauft habe, ist Heimhuber Immobilien für mich persönlich mit weitem Abstand das kompetenteste Maklerunternehmen, das für mich eine (Komplett)Abwicklung übernommen hat.
Wählen auch Sie Heimhuber als Makler Ihres Vertrauens
Der Immobilienmarkt in München verzeichnet eine große Nachfrage. Entsprechend groß ist auch das Angebot, denn viele Immobilienmakler bieten Ihnen ihre Leistungen an. Teils wie wir lokal ansässig, teils auch bundesweit tätige Immobilienmakler. Für Sie ist es wichtig, aus dieser großen Auswahl den für Sie individuell richtigen Immobilienmakler zu finden.
Wir sind Ihre Ansprechpartner vor Ort und spezialisiert auf die regionale Immobilienvermittlung. Ob Beratung oder Kommunikation im Rahmen Ihres Immobilienprojektes: Bei uns heißt Ihr Ansprechpartner stets Heimhuber.
Durch Einzel-Besichtigungstermine bringen wir jedem Interessenten die Wertschätzung unserer Auftraggeber entgegen. Massen-Besichtigungstermine gibt es bei uns nicht.
Wir nehmen uns gern Zeit für Ihre Fragen. Ihre Zufriedenheit ist der Mittelpunkt unserer täglichen Arbeit als Immobilienmakler Ihres Vertrauens in München. Wir sind auch nur Menschen, aber wir geben für Sie immer unser Bestes!
Immobilienmakler in München
Als Familienunternehmen sind wir in der zweiten Generation als Immobilienmakler in München und Oberbayern tätig.
Gern beraten wir Sie zum Verkauf Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie. Für Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Büro erarbeiten wir eine individuelle und erfolgreiche Verkaufsstrategie.
Auch bei der Vermietung Ihrer Wohnung, Ihres Hauses oder Ihres gewerblichen Objektes begleiten wir Sie als erfahrene Münchner Immobilienmakler fachkundig und erfolgreich.
Nutzen Sie unsere professionelle Unterstützung bei Ihrer Suche nach dem passenden Mieter. Von der Abnahme Ihrer Immobilie über die Vermietung bis zur Schlüsselübergabe.
Wir sind Ihre Immobilienmakler für die erfolgreiche Immobilienvermittlung in München und Oberbayern. Mit Kompetenz & Herz stehen wir Ihnen zuverlässig zur Seite.
Immobilienbewertung in München
In zahlreichen Fällen benötigen Sie die fachliche Beurteilung eines Sachverständigen für den Verkehrswert Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie im Raum München.
Eine professionelle Immobilienbewertung erfordert Fachwissen und Marktkenntnis. Hier empfehlen wir das Anwenden der Wertermittlungsverordnung für Immobilien (ImmoWertV) durch unsere Leistungen der „Immobilienbewertung Heimhuber“.
Ein Gutachten zur Wertermittlung des Verkehrswertes von Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in einigen Situationen unerlässlich. Insbesondere bei Schenkungen, Erbfällen, Scheidung sowie für das Finanzamt.
Wenden Sie sich für ein fundiertes Verkehrswertgutachten nach ImmoWertV an „Immobilienbewertung Heimhuber“.
Ihre optimale Strategie zum Verkaufen oder Vermieten Ihrer Immobilie
Als langjährige Immobilienmakler gehört die erfolgreiche Vermittlung von Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien zu unserem Tagesgeschäft. Dazu entwickeln wir für Sie die optimale Strategie für den Immobilienverkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie in München oder Oberbayern:
Wohnungen
Einfamilienhäuser
Doppelhäuser
Reihenhäuser
Mehrfamilienhäuser
Grundstücke
Immobilien als Kapitalanlage
Gewerbeimmobilien
Ihre Ziele stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit. Dazu begleiten wir Sie als unseren Auftraggeber bei allen erforderlichen Schritten kompetent und zuverlässig. Zuerst sichten wir Ihre vorhandenen Unterlagen zum Objekt. Anschließend legen wir Ihre Verkaufs- oder Vermietungsstrategie fest. Danach erfolgt die Auswahl der Interessenten und die Vorbereitung des Kaufvertrages oder Mietvertrages. Abschließend kümmern wir uns auch um die Schlüsselübergabe an die neuen Bewohner.
Egal, ob Sie als Verkäufer oder Vermieter Ihrer Immobilie die fachkundige Unterstützung eines erfahrenen Immobilienmaklers suchen. Wir sind für Sie die richtige Wahl.
Unser Makler-Service für Sie
Als Ihre Immobilienmakler begleiten wir Sie mit unserem Makler-Service auf jedem erforderlichen Schritt. So sind wir als Makler-Profis jederzeit unterstützend an Ihrer Seite. Nutzen Sie unser Know-How für Ihre Immobilie in München oder Umland. Als Makler wünschen wir uns eine auf Zufriedenheit basierende und gern langfristige Kundenbeziehung mit Ihnen.
Wir setzen unsere Kenntnisse und Erfahrungen zur Münchner Immobilienbranche gezielt für Sie ein. Dies gilt für die Vermarktung Ihres Objektes sowie für die aktuellen Immobilienpreise & Mietpreise. Durch eine qualifizierte Wertermittlung ermitteln wir den richtigen Marktpreis. Sowohl zu Ihrem Grundstückswert als auch zum Immobilienwert (Wohnungen & Häuser). Wir nehmen uns für Sie Zeit und führen Ihren Immobilienverkauf mit Professionalität schnell zum Erfolg. Ihre Vorteile:
Mit uns wählen Sie die richtigen Partner für Ihr Immobiliengeschäft. Versprochen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Welcher Münchner Stadtteil passt zu mir?
München ist nicht gleich München. So unterschiedlich wie die Bewohner, so unterschiedlich sind auch die Stadtteile mit ihrem eigenen Charme und Lebensgefühl. Unsere schöne Stadt hat 25 Stadtbezirke, die meist den traditionellen Namen der Stadtviertel entsprechen.
Die Innenstadt von München und das nördlich davon gelegene Viertel Lehel. Wohnraum ist hier knapp und teuer. Dafür finden Sie hier die zentralen Einkaufsstraßen, den Viktualienmarkt & das Hofbräuhaus.
Das Viertel südlich des Münchner Zentrums. In der Isarvorstadt finden Sie auch das Deutsche Museum für Natur-Wissenschaften & Technik sowie das bekannte Glockenbachviertel.
Die Maxvorstadt glänzt mit Architektur & Kultur, wie dem Königsplatz und für Kunstfreunde die Pinakotheken. Es gibt hier viele Arbeitsplätze und viele Studenten. Deshalb halten sich hier tagsüber viermal mehr Menschen auf als abends.
Ein modernes und sehr beliebtes Viertel mit hoher Lebensqualität und einiges an Nachtleben. Meist 3-4 Stockwerke hohe Wohnhäuser mit Läden, Restaurants & Kneipen im Erdgeschoss.
Dieser Stadtbezirk zählt zu den Wohnvierteln über dem Durchschnitt mit vielen jungen Leuten. Haidhausen am östlichen Isarhochufer ist auch für sein beliebtes Szene- und Amüsierviertel bekannt.
Sendling liegt nur wenige Kilometer südlich vom Münchner Zentrum und ist eine typische städtische Wohngegend. Sie finden hier eine gute U-Bahn-Verbindung in die Innenstadt und die bekannte Großmarkthalle.
Der Westpark mit Seebühne & Freiluftkino gehört zu den schönsten Grünanlagen Münchens. Das Viertel steht für zentrumnahes Wohnen mit dem beliebten Erholungsgebiet und grenzt im Westen an das Kneipenviertel Westend.
Die Schwanerthalerhöhe ist ein kleiner Stadtbezirk im Westen der Stadt und wird auch Westend genannt. Das Viertel ist im Wandel und hat einen urban-lässigen Stil. Es ist bunt, dicht besiedelt und multi-kulturell.
Neuhausen ist ein grüner Stadtteil mit vielen Bäumen, dem Nymphenburger Schloss mit Botanischem Garten und einer abwechslungsreichen Kneipen- und Restaurantkultur.
Moosach gehört zu den ältesten Orten Münchens und befindet sich im Nordwesten. Hier befindet sich das Olympia-Einkaufszentrum. Auch für Naherholung ist mit dem Hartmannshofer Wald & Kapuzinerhölzl gesorgt.
Dieser Bezirk ist eine typische Wohngegend im Norden mit für München mittlerem Preisniveau. In Milbertshofen finden Sie den Olympiapark und Am Hart ist mit dem Autobauer BMW verbunden.
Der lebendige Stadtteil Schwabing vermittelt ein eigenes Lebensgefühl. Zwischen der Münchener Freiheit und dem Englischen Garten ist es auch ein belebtes Café-, Restaurant- und Kneipenviertel. In Freimann finden Sie die neue Allianz-Arena.
Bogenhausen liegt relativ zentral mit seiner bekannten Prinzregentenstraße und den noblen Villen. Neben weitläufigen Wiesen und Grünflächen gibt es auch Wohn- und Bürogebäude, große Wohnsiedlungen und Hochhäuser.
Das Stadtbild von östlich gelegenen Berg am Laim bilden auch heute noch Wohnblöcke. Aber mit seinem neuen Unternehmens-Zentrum, dem Werksviertel und viel Grün – allen voran der Ostpark – heute ein Stadtteil mit Potential.
In erster Linie ist Trudering ein Wohnviertel im östlichen Randbereich Münchens mit viel grün durch den Truderinger Wald. Urbanes Flair bekommt es durch die nahegelegene Messestadt in Riem, die auch internationales Publikum anlockt.
Ramersdorf ist ein typisches städtisches Wohnviertel mit Siedlungen und sozialem Wohnungsbau. Perlach besteht aus drei Teilen: Das historische Altperlach, das beliebte Waldperlach und Neuperlach mit großen Wohneinheiten.
Früher war Obergiesing das Arbeiterviertel, heute erfreut sich dieser südöstliche Stadtteil an der Isar großer Beliebtheit als Wohnviertel, auch für Familien. Die bekannteste Siedlung ist heute der Fasangarten.
Großen Freizeitwert in Untergiesing bietet Ihnen die Isar. Sportbegeisterte finden hier ausreichend Strecken zum Laufen oder Radfahren. Harlaching grenzt im Süden an der Perlacher Forst.
Die Isarauen in Thalkirchen und Solln mit seinem Gartenstadt-Charakter & Villen. Obersendling ist mit der Firma Siemens verbunden, entwickelt sich aber vom Gewerbe-Standort zum Wohngebiet.
Hadern im Süden ist vorwiegend ein Wohnviertel. Sie finden dort große Wohnblöcke ebenso wie schicke Einfamilienhäuser. Bekannt ist dieser Stadtteil auch durch das Klinikum Großhadern, dass größte Krankenhaus Münchens.
Pasing liegt im Westen, hier ist immer etwas los. Es ist ein Wohnviertel mit viel Grün und einem schönen Villenviertel. Obermenzing mit dem Wasserschloss Blutenburg ist mit seiner Lage direkt am Fluss Würm beliebt.
Wohnen Sie relativ zentrumsnah und genießen Sie dennoch die Idylle des Landlebens im äußersten Westen von München. Der Langwieder See und der Lußsee in Langwied sind zwei der schönsten Badeseen im Stadtgebiet.
In Allach finden Sie dörfliche Strukturen und gleichzeitig einen bedeutenden Industriestandort. In Untermenzing ist die Würm und das Naturschutzgebiet Angerlohe. Aufgrund der großen Grünflächen ist Untermenzing eine beliebte Wohngegend.
Im Norden ist Feldmoching es ist geprägt von einem dörflichen Charakter mit viel Grün und dem Feldmochinger See. Hasenbergl ist trotz einfacher Wohngegend in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohnviertel geworden – auch für Familien.
Dieser Bezirk im Westen ist vielseitig. Vom turbulenten Treiben der Büro-Hochhäuser an der Landsberger Straße bis zur Villenkolonie Schlosspark Laim. Das Viertel ist umringt von drei der schönsten Parks in der bayerischen Landeshauptstadt.