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Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen - mit Heimhuber in München

Der Verkauf Ihrer Immobilie in der Region München ist ein bedeutender Schritt, da es sich bei Ihrem Haus oder Ihrer Wohnung um hohe Vermögenswerte handelt. Häufig kommt es auch nur ein- bis zweimal im Leben vor, dass Privatpersonen eine Wohnung oder ein Haus verkaufen. Setzen Sie Ihr Vertrauen hierbei auf einen Immobilienmakler wie uns, der mit der entsprechenden Sorgfalt den Erfolg Ihres Immobilienverkaufs vorbereitet und realisiert.

Vertrauen Sie auf Heimhuber Immobilien

Sie haben bei uns von Anfang an einen festen Ansprechpartner, mit dem Sie alles Wichtige besprechen können. Wir übernehmen für Sie alle Formalitäten und die notwendigen Behördengänge. Um Ihre Wohnung oder Ihr Haus ins rechte Licht zu rücken, erstellen wir neben professionellen Bildern auch verkaufsfördernde farbige Grundrisse. Wir führen die Interessenten mit Sachverstand und in angenehmer Atmosphäre durch Ihr Haus oder Ihre Wohnung und sorgen dafür, dass wir keinen Besichtigungstourismus haben. Bei uns gibt es keine Massenbesichtigungstermine!

Als versierte Immobilienmakler in München haben wir die notwendige Routine bei der Auswahl des Käufers.

Es gehört zu unserem beruflichen Alltag, mit verschiedensten Menschen zu verhandeln und wir sind vertraut im Umgang mit Architekten, Bauleitern, Handwerkern, Notaren und Rechtsanwälten.

Wir arbeiten mit unserer Erfahrung und unserem Engagement auf höchstem Niveau.

Immobilienmakler am Schreibtisch beim Verkaufen

Bei jeder Immobilie – egal ob eine Wohnung, ein Haus, ein Büro oder eine Ladenfläche – gibt es Besonderheiten, die zu beachten sind. Das können grundbuchrechtliche Gegebenheiten sein oder einfach Dinge, die speziell für Ihren Fall im Kaufvertrag geregelt werden sollen. Wir realisieren das für Sie und nehmen auch jede Herausforderung gerne an.

Wir sind für Sie die richtige Wahl

Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an. Wir finden für Sie den richtigen Käufer und erzieIen für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis.
Profitieren Sie dabei von unserem Heimhuber Rund-um-Service:

Unsere Leistungen für Sie

  • Detailliertes Sichten und Analysieren aller verkaufsrelevanter Unterlagen
  • Informationen bei Behörden einholen
  • Erstellen einer gut recherchierten Kurzbewertung 
  • Wir beraten Sie gerne hinsichtlich Vorschlägen zur Optimierung der Verkaufsbedingungen (z.B. Renovierung, bauliche Maßnahmen)
  • Erstellung eines hochwertigen Exposés
  • Identifizierung geeigneter Käufergruppen im internen Kundenkreis
  • Zielgruppengerechte Veröffentlichung Ihrer Immobilie
  • Einzelbesichtigungen mit potentiellen Käufern
  • Verkaufsverhandlungenführen
  • Vorbereitung des notariellen Kaufvertragsentwurfes
  • Organisation einesNotartermins
  • Besprechung des Kaufvertragsentwurfes und Klärung Ihrer Fragen
  • Begleitung zum Notar
  • Übergabe der Immobilie an den Käufer
Dazu ist es wichtig, dass wir zunächst – vor dem Vermarktungsstart – alle Unterlagen von Ihrem Haus, Ihrer Wohnung oder Ihrem Büro sichten. Damit erreichen wir, dass Fragen der Interessenten bestmöglich beim Verkauf Ihrer Immobilie beantwortet werden können. 
 
Hierzu werden von uns auch die Grundrisse und Grundbücher eingesehen. Ein Blick in die beim Bauamt ist ebenfalls nützlich. Denn so erfahren wir, welche Materialien verbaut worden sind. Die Grundrisse lassen wir durch eine Firma professionell aufbereiten.
 

Eine hohe Priorität erhält die Ermittlung des richtigen Verkaufspreises, hierzu werden von uns verschiedene Daten der Gutachterausschüsse und unsere eigene Datenbanken herangezogen.Der richtige Preis ist für den erfolgreichen Verkauf eine ausschlaggebende Größe. Unsere Exposés für den Immobilienverkauf werden sorgfältig und präzise vorbereitet, die Texte beschreiben Ihre Immobilie bestmöglich  und die Bilder vermitteln den Interessenten einen ansprechenden ersten Eindruck.

Bei einem persönlichen Besichtigungstermin bringen wir dem Interessenten Ihr Haus oder Ihre Wohnung näher und gehen gezielt auf individuelle Fragen ein. Sobald sich der Interessent für Ihre Immobilie entschieden hat, koordinieren wir einen Notartermin und lassen einen Kaufvertragsentwurf aufsetzen. Selbstverständlich begleiten wir Sie bei diesem wichtigen Termin und sind an Ihrer Seite. Der Verkauf Ihrer Münchener Immobilie wird von uns bis zur Schlüsselübergabe zuverlässig begleitet.

Die Frage nach dem richtigen – dem angemessenen Marktpreis – kommt schnell auf. 

Wir bieten Ihnen eine gut recherchierte Analyse, um den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu ermitteln. Und diesen Preis beim Verkauf zu erzielen.

Wir sorgen dafür, dass Sie den bestmöglichen Preis und den richtigen Käufer für Ihre Immobilie bekommen. Dabei stehen wir Ihnen vom Anfang der Unterlagensichtung bis zur Schlüsselübergabe zur Seite und sind bei allen relevanten Schritten dabei.

Sie erhalten von uns den Heimhuber Rund-um-Service für den Verkauf Ihrer Immobilie und werden jederzeit von uns informiert und in alles Wichtige involviert.

Unsere Referenzen

Ein Auszug der von uns vermittelten Miet- und Kaufobjekte

Bei Heimhuber Immobilien sind Sie mit Ihrem Immobilienverkauf in den richtigen Händen!

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