Feldmoching ist ein Münchner Stadtteil mit eigenem historischen Ortskern. Zwischen alten Höfen, dem Bahnhof und den Seen zeigt sich ein gewachsener Ort mit unterschiedlichen Wohnlagen und lokalen Eigenheiten. Wer eine Immobilie in Feldmoching verkaufen möchte, sollte nicht nur die Postleitzahl betrachten, sondern Lage, Objekt und Umfeld konkret beschreiben und die Nachfrage vor Ort sorgfältig berücksichtigen.
Heimhuber begleitet Eigentümer beim Verkauf von Häusern und Wohnungen. Für Feldmoching schauen wir auf die Mikrolage, den Zustand des Objekts und die Unterlagen, die für eine Vermarktung wichtig sind. Auf dieser Seite geben wir einen Überblick über den Stadtteil und zeigen Ihnen, welche Informationen den nächsten Schritt erleichtern können. Ein persönliches Gespräch klärt die Ausgangslage.
Rund um die Feldmochinger Straße prägen frühere Höfe, die Pfarrkirche St. Peter und Paul und das ehemalige Rathaus den historischen Ortskern. Am früheren Dorfplatz erinnern Brunnen und Mariensäule an die Geschichte des gewachsenen Münchner Stadtteils.
Am Bahnhof Feldmoching treffen S1, U2 und Buslinien zusammen. Für die Vermarktung zählt die konkrete Mikrolage: Ein Haus am Ortskern, eine Wohnung nahe dem Bahnhof und ein Objekt am See haben unterschiedliche Vorzüge. Wir beschreiben das tatsächliche Umfeld Ihrer Immobilie und ordnen die Entfernung zu Haltestellen und Freiräumen individuell ein.
Sie möchten eine Wohnung oder ein Haus in Feldmoching verkaufen? Für eine nachvollziehbare Vermarktung betrachten wir die konkrete Adresse, den Zustand, die Wohnfläche und die verfügbaren Unterlagen. Die Nähe zum Ortskern, zum Bahnhof oder zu einem der Seen wird für jedes Objekt einzeln eingeordnet.
Heimhuber hat auch Immobilien im Umfeld des Lerchenauer Sees vermittelt. Ein Beispiel ist die 2-Zimmer-Wohnung nahe dem Lerchenauer See aus unseren Referenzen. Eine solche Referenz ist ein Einblick in die Vermarktung und keine Preiszusage für Ihre Immobilie.
Als ersten Schritt können Sie eine Marktanalyse anfragen oder Ihre Fragen in der Maklersprechstunde besprechen.
Feldmoching ist ein Stadtteil innerhalb des größeren Stadtbezirks 24 Feldmoching-Hasenbergl. Zum Bezirk gehören auch Hasenbergl, Ludwigsfeld und Lerchenau. Angaben zum gesamten Bezirk lassen sich deshalb nicht automatisch auf den Feldmochinger Ortskern übertragen.
Feldmochinger See, Fasaneriesee und Lerchenauer See bilden die Feldmochinger Seenplatte. Ihre Grünanlagen und die landwirtschaftlich genutzten Flächen rund um das ehemalige Straßendorf prägen den Münchner Norden. Wie nah diese Freiräume liegen und welche Anbindung besteht, prüfen wir anhand der tatsächlichen Adresse. Eine genaue Lagebeschreibung macht die Besonderheiten Ihrer Immobilie für Interessenten nachvollziehbar.
Bei einer Vermietung zählen eine genaue Objektbeschreibung, vollständige Unterlagen und eine auf die Wohnung oder das Haus abgestimmte Ansprache. Wir unterstützen Eigentümer bei der Vermarktung ihrer Immobilie und klären im Gespräch die nächsten Schritte.
Zu den Heimhuber-Referenzen gehören eine 3-Zimmer-Wohnung nahe dem Lerchenauer See und eine Dachgeschosswohnung nahe dem Feldmochinger See. Die Zuordnung zu Ortskern, Lerchenau oder weiteren Lagen erfolgt anhand der tatsächlichen Adresse.
Unsere Referenzen zeigen bereits vermittelte Immobilien in München. Die hier verwendeten Objektbilder stammen aus Heimhuber-Referenzangeboten im Münchner Norden; sie zeigen keine allgemeinen Ortsansichten. Weitere Standortinformationen finden Sie auf unseren Seiten zu Bogenhausen und Obersendling.
Hasenbergl und Feldmoching sind eigene Stadtteile. Beide liegen im Stadtbezirk 24 Feldmoching-Hasenbergl, zu dem außerdem unter anderem Ludwigsfeld und Lerchenau gehören. Die Begriffe sollten daher bei einer Adresse oder Immobilienbeschreibung nicht gleichgesetzt werden.
Am Bahnhof Feldmoching können Fahrgäste zwischen der S-Bahn-Linie S1 und der U-Bahn-Linie U2 umsteigen. Am Bahnhof halten außerdem Busse. Fahrzeiten und aktuelle Verbindungen sollten für die konkrete Adresse und den gewünschten Zeitpunkt im MVV-Fahrplan geprüft werden.
Zur Feldmochinger Seenplatte im Stadtbezirk 24 zählen Feldmochinger See, Fasaneriesee und Lerchenauer See. Die Seen und ihre Grünanlagen sind Naherholungsorte im Münchner Norden. Die tatsächliche Entfernung hängt davon ab, wo innerhalb des Stadtteils eine Immobilie liegt.
Im Bereich der Feldmochinger Straße finden sich frühere Höfe und prägende Gebäude wie die Pfarrkirche St. Peter und Paul, das ehemalige Rathaus und das Pfarrhaus. Am früheren Dorfplatz stehen außerdem ein Brunnen und eine Mariensäule. Die Stadt beschreibt Teile dieses Bereichs als denkmalgeschütztes Ensemble.
Stand: 23. Oktober 2026. Räumliche Angaben zum Stadtbezirk beziehen sich auf Feldmoching-Hasenbergl und nicht ausschließlich auf den Stadtteil Feldmoching.
