Helle und freie bezugsfertige 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Laim – urbanes Wohnen

Beschreibung

Urbanes Wohnen - Nur ca. 3 Minuten zur U4/U5 Westendstraße, Die Metrobuslinien 130/157/62 und die Straßenbahnlinie 18 sind ebenfalls nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Supermärkte, ein Fitnessstudio und diverse Restaurants sind fußläufig in ca. 3 - 8 Minuten erreichbar. Den größten Biergarten Münchens, den Hirschgarten erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Diese 3 Zimmerwohnung mit großer Küche ist hell und gut geschnitten. Sie hat auch einen schönen Südbalkon, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Wohnung ist mit hellen Böden ausgestattet und die Wände sind in weiß gehalten, die Türen sind ebenfalls weiß.

Der Schnitt der Wohnung ist praktisch, die Zimmer gehen alle von der Diele ab. Das Wohnzimmer hat circa 26 m² und ist gut geschnitten. Die Küche ist eine Vollholzküche und wird mitverkauft. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon. Das Schlafzimmer hat ca. 13 m² und das Büro oder Kinderzimmer hat rund 10 m². Beide Zimmer sind zum Hof ausgerichtet. Das Kinderzimmer hat einen dunklen Boden. Alle Fenster haben Rollläden und die Elektrik ist auf einem aktuellen Stand und mit FI-Schaltern ausgestattet.

Das Bad wurde komplett renoviert und ist mit hellen modernen Fließen gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es bietet zudem Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner in einer separaten Nische.

Ein Kellerabteil gehört mit zur Wohnung. Im Untergeschoss gibt es Gemeinschaftsräume, wie eine Waschküche, einen Trockenraum und einen Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum.

Wohnflächenangeben ca.

Wohnzimmer 26,38 m²
Küche 6,01 m²
Schlafzimmer 12,94 m²
Kinderzimmer 9,57m²
Bad 4,22 m²
Flur 7,72 m²
Abstellraum 0,55 m²
Balkon 1/2 3,09 m²

Ausstattung

- Helle und pflegeleichte Böden in der Wohnung
- weiß gestrichen
- Südbalkon, ca. 6 m²
- Helles neues Badezimmer mit Badewanne
- Heizkörperhandtuchhalter im Badezimmer
- Waschmaschinen-Anschluss im Bad vorhanden
- Rollläden an den Fenstern
- moderne Elektrik mit FI Schaltern
- helle Türen
- Kellerabteil
- Personenaufzug

Folgende Gemeinschaftsräume sind vorhanden:
- Trockenraum
- Waschküche
- Fahrradraum

Sonstige Informationen

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!

Den besten Eindruck dieser Wohnung erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht Ihnen Herr Robert Heimhuber gerne unter 089-1504626 oder 0171-4280850 zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Die Käuferprovision beträgt 1,78% vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.