Gepflegte 3 Zimmer Wohnung nahe dem Lerchenauer See

80995 München / Feldmoching, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Diese gepflegte 3 Zimmer Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Diele bietet Ihnen Platz für Ihre Garderobe und ist hervorragend durchdacht. Von der Diele aus haben Sie Zugang zu allen Zimmern. Das sonnige Wohnzimmer bietet Ihnen großzügige 20 qm Platz. Durch den guten Schnitt können Sie hier sowohl einen Essbereich als auch eine Couchecke einrichten und haben immer noch ausreichend Platz.
Das Kinderzimmer mit Südseite hat ebenfalls 20 m". Durch einen französischen Balkon und eine große Fensterfront haben Sie im zweiten Schlafzimmer viel Helligkeit. Es bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank.

Die Küche ist ebenso großzügig, Sie haben hier die Möglichkeit eine Essecke für 4 Personen unterzubringen. Außerdem können Sie eine Einbauküche in L-Form unterbringen. Für Ihre gesamte Nahrungsversorgung haben Sie in dieser Wohnung eine extra Abstellkammer. Dies ist sehr praktisch, da Sie in dieser Kammer viel unterbringen.

Das Bad ist mit hellen Fliesen gefliest. Es wurde mit einer Badewanne ausgestattet, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet.
Weitern gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex). Der Preis für den Stellpatz liegt bei 15.000 €

Flächenangaben (ca. Angaben)
Wohnzimmer 20,69 m²
Kinderzimmer 20,69 m²
Schlafzimmer 15,37 m²
Küche 9,15 m²
Gardarobe 2,29 m²
Flur 5,54 m²
Bad 3,13 m²
Kammer 2,40 m²
Balkon 2,8 m²

Den besten Eindruck von dieser Immobilie bekommen Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns.

Lage

Die Lerchenau ist ein familienfreundlicher und beliebter Stadtteil.
Sie wohnen ruhig und im Grünen und sind trotzdem sehr gut angebunden. Eine Buslinie bringt Sie zum Olympiaeinkaufszentrum. Von hieraus fahren zwei U-Bahnen (U1 und U3) direkt in die Innenstadt. Die Verkehrsanbindung kann aufgrund der Nähe zur U- Bahn, zum Mittleren Ring und zu den Autobahnen als hervorragend bezeichnet werden. Die gepflegte Wohnanlage liegt ca. 15 Gehminuten vom Olympiaeinkaufszentrum entfernt, wo Sie alles für den täglichen Bedarf und darüber hinaus erhalten. Zur S-Bahn Haltestelle Fasanerie gelangen Sie fußläufig in ca. 10 Min. Von dort fährt die S1 in Richtung Flughafen und in die Innenstadt.
Sie finden alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Außerdem sind Sie mit Ärzten und SB-Banken gut versorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen.
Die Lage ist herrlich grün und Sie können Ihre Freizeitaktivtäten am Lerchenauer, Fasanerie- oder Feldmochinger-See planen. Für schöne ausgedehnte Spaziergänge eignet sich das Biotop oder auch der Olympiapark.

Die Wohnanlage wurde 1968/69 errichtet. Die Fassade und der Hauseingang sind im Herbst 2012 erneuert worden. Es wurden Maler-, Wärmedammverbund und Betoninstandsetzungsarbeiten an der Fassade vorgenommen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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