*** 4 Zimmer, rund 94 m² – Platz für die ganze Familie – jetzt zugreifen – sehr attraktiver Preis!

80995 München / Feldmoching, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Tolle Familienwohnung sucht neue Eigentümer! - Kein Erbbaurecht -

Große, gut geschnittene 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage mit guter öffentlicher Anbindung.
Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug oder zu Fuß, sie befindet sich in der 1. Etage.

Die Wohnung mit ca. 94 m² bietet Ihnen viel Platz zum Leben. Sie hat insgesamt 4 Zimmer, ein großes Wohnzimmer mit rund 27 m² und 3 Schlafzimmer. Durch die Fenster auf der West- und Ostseite ist die Wohnung zudem schön hell.
Die Wohnung ist überwiegend mit einem hellen Laminatfußboden ausgestattet. Die Küche ist gefliest und mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Diese kann abgelöst werden.

Das Bad mit Fenster und Badewanne ist hell gefliest. Das separate WC ebenfalls.

Über die lange Diele erreichen Sie alle Zimmer. Das derzeitige Schlafzimmer hat ca. 17 m² und ist fast quadratisch geschnitten, von diesem geht ein Westbalkon ab. Die zwei Kinderzimmer sind rund 12 und 15 m² groß. Der Vorteil für diese Familienwohnung ist zum einen die Größe und zum anderen das voneinander getrennte Badewannenbad und das WC.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Dieser kostet 15.000 EUR und wird mit der Wohnung mit verkauft. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung selber befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Das Haus wiederum liegt eingebettet in einer ruhigen schönen Grünanlage. So bekommt man vom Straßenlärm so gut wie nichts mit.

Den besten Eindruck dieser schönen Wohnung bekommen Sie bei einem Besichtigungstermin. Hierfür nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf.

Modernisierungen in der WEG:
- 120 MBit Glasfaserleitung über den Telefonanschluss oder den
Kabelanschluss verfügbar
- 2014/2015 zentrale Heizungsversorgung mit Fernablesung
- 2014/2015 Erneuerung der Heizzentrale
- 2018 Sanierung der Aufzüge

Lassen Sie sich das nicht entgehen - werden Sie jetzt Eigentümer!

Ausstattung

- Laminatfußboden
- Bad und WC getrennt und jeweils mit Fenster
- Kellerabteil vorhanden
- Wasch- und Trockenraum
- Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von Heimhuber Immobilien.
Den besten Eindruck dieser Wohnung erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht
Ihnen Frau Bettina Heimhuber gerne unter 089-1504626 oder 0171-6308605 zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige
Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und Email. Herzlichen Dank.

Lage

Gute öffentliche Anbindung und zwei Seen in der Nähe:
Das Olympia-Einkaufszentrum ist mit dem Bus in ca. 3 Minuten erreichbar, dort stehen Ihnen weitere öffentliche Verkehrsmittel zur Verfügung (U3/U1).

Die S 1 Richtung Flughafen München bzw. Ostbahnhof erreichen Sie ebenfalls zu Fuß in nur 10 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten und Einkäufe für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
In der Nähe finden Sie auch Ärzte und eine Apotheke. Noch mehr Geschäfte und Ärzte finden Sie beim Olympiaeinkaufszentrum.
Der Olympiapark für Spaziergänge ist auch gut erreichbar.

Die Wohnlage bietet außerdem verschiedene Kindergärten und Grundschulen in der Nähe. Auch eine Realschule und Gymnasium sind nicht weit entfernt.

Der Lerchenauer See ist ca. 3 Gehminuten entfernt, der Fasanerie See ca. 10 Gehminuten und der Feldmochinger See ist in 30 Gehminuten erreichbar.
Ein Biotop lädt zudem zu langen Spaziergängen ein und ist ca. 5 Gehminuten entfernt.

Kindergarten 950 m | Grundschule 1,10 km | Realschule 2,50 km | Gymnasium 2 km | Autobahn 2 km | Zentrum 10 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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