Ruhig gelegene Dachgeschosswohnung mit Loggia

Beschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia

Diese ruhige 2 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses auf einem parkähnlichen Grundstück. Der Eigentümer bewohnt das Erdgeschoss und kümmert sich liebevoll um das 1962 erbaute Haus . Das Dachgeschoss wurde 1972 ausgebaut. Die Wohnung bietet ein großes Wohn-/Esszimmer mit fast 29 m². Hierin ist ein heller Laminatboden verlegt, und der Balkon liegt direkt davor.

Den Laminatboden finden Sie auch im quadratisch geschnittenen Schlafzimmer.
Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet. Diese bietet einen Kühlschrank, ein Cerankochfeld, einen Backofen und einen kleinen Geschirrspüler. Das Badezimmer hat Tageslicht und eine Badewanne. Im Keller findet man zudem einen eigenen Waschmaschinenanschluss und ein großes Kellerabteil vor.

Vor wenigen Jahren wurden ein neuer Gasbrennwertkessel eingebaut und 3 Solarmodule für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach installiert. Zusammen mit den zweifach verglasten Fenstern entspricht diese Wohnung damit auch einem guten Energiestandart für diese Baujahresklasse.

Den besten Eindruck für diese schöne, helle und ruhig gelegene Wohnung bekommen Sie bei einem Besichtigungstermin, welchen wir gerne mit Ihnen vereinbaren. Bitte nehmen Sie hierzu Kontakt mit uns auf.

Flächenaufteilung:
Wohnzimmer & Essen ca. 29 m²
Schlafzimmer ca. 15 m²
Küche ca. 5,3 m²
Badezimmer ca. 4,3 m²
Diele ca. 3,7 m²
Balkon ca. 4,6 m²

!!! Bitte beachten Sie, dass sich der Vermieter einen Indexmietvertrag und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorstellt !!!

Ausstattung

+ großes Wohn-/Esszimmer mit rund 29 m²
+ gemütlicher Ostbalkon
+ Schlafzimmer mit ca. 15 m²
+ Bad mit Badewanne und Fenster
+ Helle Einbauküche mit Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen und kleinem Geschirrspüler
vorhanden
+ Kellerabteil vorhanden
+ zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Keller

!!! Bitte beachten Sie, dass sich der Vermieter einen Indexmietvertrag und eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vorstellt !!!