Nutzen Sie Ihre Chance für eine Ladeneinheit / Büro in Gern in guter Lage! Rufen Sie jetzt an!

Beschreibung

Ladengeschäft oder Büro im Erdgeschoss zur Vermietung!

Gute Lage in Neuhausen/Gern, Fensterfront ca. 4 m Breite. Der Laden verfügt über ca. 82 m², das Untergeschoss über ca. 25 m² inkl. 2 Toiletten. Verfügbar ab 01.02.2024
Bisher ist hier eine Reinigung untergebracht. Es könnte wieder ein Ladengeschäft eröffnet oder ein Büro werden.

Die helle und freundliche Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Es steht Ihnen ein Laden mit einem Schaufenster, WC sowie Lagerfläche im Untergeschoss zur Verfügung. Für die Pause zwischendurch gibt es einen Balkon zur Hinterseite.

Jetzt können Sie Ihre Träume wahr werden lassen und nach Ihren Wünschen neu gestalten. Die Räume sind vielseitig nutzbar und für alle diejenigen interessant, die nicht auf eine absolute Lauflage angewiesen sind, aber trotzdem gut erreichbar sein wollen. Die U1, Haltestelle Gern, nur ca, 150 m entfernt.

Gas und Strom wird direkt über den Mieter abgerechnet und ist nicht in den Betriebskosten enthalten.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über alle Möglichkeiten. Rufen Sie uns gerne an. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Bettina Heimhuber, freut sich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Deckenhöhe im EG ca. zwischen 2,61 und 2,82 m
- Deckenhöhe im Untergeschoss ca. 2,12 m
- Schaufensterfläche Breite ca. 4,25 m , Höhe ca. 1,85 m
- Gesamtfläche EG: ca. 82 ²
- Gesamtfläche UG: ca. 25 m²
- 2 Toiletten
- Balkon zur Hofseite vorhanden