Gewerbeeinheit in guter Lage sucht Nachfolger

80995 München, Bürofläche zur Miete

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neu, Top Angebot

Objektdaten

  • Objekt ID
    HIM-23-265
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Ratoldstraße 24
    80995 München
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    57 m²
  • Gesamtfläche ca.
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    2.370,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    790,00 EUR
  • Summe Miete netto
    790,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    190,00 EUR
  • Warmmiete
    980,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.11.2023
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer kleinen Einkaufspassage in der Ratoldstraße 24 in München. Weiter befinden sich ein Italienisches Restaurant, ein Cafe, ein Meerwasserfachgeschäft,
ein Barbershop und ein Backshop in dieser Einkaufspassage. Die Gewerbeeinheit kann als Büro oder Lager oder Einzelhandelsfläche genutzt werden. Ein Gastronomiebetrieb egal welcher Art ist nicht möglich! Zur Gewerbeeinheit gehören ein KFZ-Stellplatz und ein Kellerabteil. Eine Toilette mit einem kleinen Vorraum samt Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Die Deckenleuchten sind bereits mit moderner LED-Technik ausgestattet. In Rücksprache mit dem Eigentümer können Regale und Bürotechnik und bereits verlegte Verkabelungen für Computer oder Werkzeuge mit übernommen werden. Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate oder länger.

+ Gute Lage in einer Einkaufspassage
+ Kostenloser KFZ Stellplatz
+ Kellerabteil
+ Deckenleuchten mit moderner LED-Technik
+ Toilette und Waschbecken
+ mögliche Übernahme Regale & Bürotechnik

Lage

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