Barrierearme 2-Zimmerwohung mit Küche & Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung nahe dem Westfriedhof
80992 München, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Heimhuber
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FirmaHeimhuber Immobilien
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AdressePaula-Breitenbach-Weg 7
80995 München
exklusiv, neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt-IDHIM-26-325
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDarmstädter Straße 3
80992 München -
Etage2
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.49,57 m²
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Nutzfläche ca.5,68 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung, Fernwärme
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Baujahr2002
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Veroeffentlichen1
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Veroeffentlichen1
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Kaution2.994,00 EUR
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Kaltmiete998,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete1.198,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.08.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch72,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Diese schöne und helle 2-Zimmmerwohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, welche vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Die Zimmer sind bis auf die Küche und das Bad mit einem hellen Parkettboden versehen. Das Bad mit Dusche ist hell gefliest und hat zudem einen Anschluss für eine Waschmaschine. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Süd-Ost in den Innenhof ausgerichtet. Von beiden Räumen kommt man auf den ca. 5,70 m² großen Balkon.
Den besten Eindruck von dieser schönen Wohnung bekommen Sie bei einem individuellen Besichtigungstermin mit uns. Bitte nehmen Sie dazu ausschließlich über die Portale Immoscout24 und Immowelt Kontakt zu uns auf.
Ausstattung:
- Voll ausgestattet Küche
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Balkon mit Süd-Ost Ausrichtung
- Video Sprechanlage
- Barrierearmer Zugang zur Wohnung
- Kellerabteil
- Unbefristeter Mietvertrag ohne Staffel oder Indexierung
Ca. Flächenangaben:
Wohnzimmer 16,88 m²
Schafzimmer 14,23 m²
Küche 5,03 m²
Bad 4,20 m²
Flur 6,78 m²
Abstellfläche 1,06 m²
Balkon 5,68 m²
Lage
Die Wohnung befindet sich ca. 3 Gehminuten von der U-Bahnhaltestelle U1 Georg-Brauchle-Ring. Das OEZ Einkaufszentrum ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Dort finden Sie alle Geschäfte wie Ärzte/Lokale/Fitnesscenter und Supermärkte für den Täglichen Bedarf vor. Den Olympiapark mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten ist ca. 1.6 km entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.