Moderne & edle Dachgeschosswohnung mit großem SÜD-Balkon (19m²) – 5 Gehminuten vom Feldmochinger See

Beschreibung

Diese edle und moderne Dachgeschosswohnung befindet sich gerade einmal 5 Gehminuten vom Feldmochinger See entfernt in einer kleinen 2019 erbauten Wohnanlage. Die Wohnlage liegt ideal für Ausflüge ins Grüne. Ob man in die Allacher Lohe fährt oder einen der Radwege nach Norden bis hin nach Freising folgt. Die Naherholungsmöglichkeiten sind vielzählig für Alt und Jung.
Die Wohnung erreicht man bequem mit dem Aufzug, welcher auch bis in die Tiefgarage reicht. Sie bietet den ganzen Tag tolles Licht in allen Räumen. Durch die hohen ( 5,30 Meter) und abgeschrägten Decken sowie der großen Fensterfront im Wohnbereich und der Galerie wirkt sie wie ein modernes Loft. Der Wohnbereich samt Küche verteilet sich auf ca. 33 m². Über die Treppe erreicht man die ca. 7 m² große Galerie. Sie unterstreicht nochmals den Loft-Charakter der Wohnung und ist ideal für ein Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist der ca. 19 m² große Südbalkon, welchen man über eine große Schiebetür aus dem Wohnzimmer erreicht. Der Balkon bietet genug Platz z.B. für einen Loungebereich, einem Grillplatz sowie Grünpflanzen. Oder er dient Ihnen als Sonnenterasse im Winter.

Das Badezimmer mit Fenster und das Schlafzimmer befinden sich im hinteren Teil der Wohnung. Das Duschbad ist modern und edel ausgestattet inkl. Möbel und Handtuchheizkörper und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine. In der ganzen Wohnung wurde ein hochwertiger Vinyl Boden verlegt Eine moderne und top ausgestattet Küche wird vom Vermieter gestellt.

Den besten Eindruck von dieser Wohnung bekommen Sie bei einem Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung

• Moderne top ausgestattete Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Vinyl Boden in allen Räumen
• 3-fach verglaste Fenster mit Außenjalousien (elektrisch)
• Plissees an den Fenstern innen im Badezimmer & Schlafzimmer
• Mückenschutznetz an den Fenstern und der Balkontür
• Indirekte Raumbelüftung
• Raumhöhe bis zu 5,30 Meter
• Modernes Duschbad mit Fenster Handtuchheizkörper & Regenwalddusche
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Netzwerkverkabelung in den Räumen
• 19 m² großer Süd-Balkon
• Tiefgaragenstellplatz
• Aufzug
• Kellerabteil
• Kleine gepflegte Wohnanlage
• Unbefristeter Mietvertrag ohne Staffel oder Indexierung

Sonstiges

Wir freuen uns über Ihr Interesse an der Wohnung.
Den besten Eindruck dieser Immobilie erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht Ihnen Robert Heimhuber gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf Sie kennen zu lernen!

Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Vielen Dank!

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