Moderne 3 Zimmer-Wohnung in urbaner und top angebundener Wohnlage nahe dem Olympiapark und OEZ !

Beschreibung

Diese helle und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich nahe dem O2 Tower und ist gerade einmal 300 Meter von der U-Bahnstation (U1/U7) Georg-Brauchle-Ring entfernt.
Auch das Olympia Einkaufszentrum mit seinen umliegenden Ärztezentren und diversen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut zu erreichen.
Die Wohnung selber verfügt über einen ca. 11 m² großen und überdachten West-Balkon mit einem schönen Holzboden. Mitverkauft wird die hochwertige Küche sowie einige Möbel auf dem Balkon. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt so dass nur wenige Arbeiten vor dem Einzug anfallen. Das ca. 8 m² große Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und eine Toilette. Für eine Waschmaschine und einen Trockner ist ebenfalls viel Platz. Selbstverständlich ist in allen Räumen eine Fußbodenheizung vorhanden. Zusammen mit den in den Fenstern eingebauten Lüftungssystem (Wohnzimmer/Büro/Schlafzimmer) bekommt man ein angenehmes Raumklima. Oberlichter in den Zimmertüren lassen zusätzliches Licht in die Wohnung und ergänzen optimal die bodentiefen Fenster. Der hochwertige Parkettboden rundet das Gesamtbild der Wohnung ab. Dieser sollte jedoch abgeschliffen werden und sieht danach sicher wie neu aus.

Flächen:

Diele ca. 8,5 m²
Küche ca. 6,4 m²
Wohnzimmer ca. 19,2 m²
Büro ca. 13,7 m²
Bad ca. 7,9 m²
Schlafzimmer ca. 13,1 m²
Balkon ca. 11,2 m²

Den besten Eindruck von dieser schönen Wohnung bekommen Sie bei einem Einzelbesichtigungstermin mit uns. Hierzu nehmen Sie bitte vorzugsweise per Mail Kontakt zu uns auf.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Großer überdachter Westbalkon ca. 11 m²
+ Hochwertige Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer
+ Schöner Parkettboden
+ Lüftungssystem an den Fenstern im Wohnzimmer und Büro
+ Großes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner
+ Kellerabteil mit eigener Stromversorgung
+ Urbane Wohnlage
+ Glasfaseranschluss über M-Net möglich