Großes Reihenmittelhaus – 5 Zimmer in urbaner Lage mit Garten sucht Familie mit Kindern !
81673 München, Reihenmittelhaus zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
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Von Außen eher unscheinbar, überzeugt dieses gepflegte Reihenmittelhaus durch seine innere Größe. 4 Schlafzimmer, ein großer Wohnessbereich mit 43 m², eine Wohnfläche ca. 160 m² und eine Gesamtfläche von ca. 260 m² bieten viel Raum für eine Familie.
Dieses Haus wurde 1980 erbaut und bis jetzt von einer Familie mit 2 Kinder bewohnt. Es hat eine Gesamtfläche von ca. 260 m² sowie 2 Tiefgaragenstellplätze. Diese können bequem vom Keller des Hauses erreicht werden. Die Ausstattung ist gepflegt und die Bäder original aus dem Baujahr 1980.
Für die zukünftigen Mieter ist wichtig zu wissen, dass sich vor dem Haus ein Kinderspielplatz und auf der Rückseite des Gartens ein großes Wohnhaus mit ebenfalls spielenden Kindern befindet. Die dreifach isolierten Fenster reduzieren den Lärm in den Innenräumen gut, aber nicht vollständig.
WOHN- und NUTZFLÄCHEca. in m²
EG Wohnen / Essen 43,00
Küche 11,50
Diele / Windfang 20,00
WC 4,30
Terrasse 1/2 15,00
OG Schlafzimmer 16,00
Zimmer I 10,00
Zimmer II 14,00
Zimmer III 10,50
Abstellraum 1,50
Bad 6,50
WC / Dusche 3,50
Flur 5,00
Wohnfläche 160,80
UG Hobbyraum 30,00
Waschraum / Keller 14,00
Heizungsraum 6,00
Flur 1.00
Terrasse 30,00
Garten 33,00
Geräteraum 1,50
Ausstattung
- 5 Zimmer (4 davon als Schlafzimmer)
- 2 Bäder mit WC Dusche oder Badewanne
- 1 Gäste WC im EG
- Kostenlose Küche samt Ausstattung
- Großer Wohn- Essbereich ca. 43 m²
- Großer Hobbyraum im KG
- Waschküche
- 2 TG- Stellplätze
- Garten mit zum Teil überdachter Terrasse
Lage
Das charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer belebten Lage im lebendigen Stadtteil Berg am Laim in München. Diese attraktive Wohngegend verbindet urbanen Komfort und bietet ein hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche U-Bahn-, S-Bahn- und Tramverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Teilen der Stadt.
In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und lokale Dienstleister, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeit- und Erholungsaktivitäten stehen Ihnen diverse Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die zum Spazierengehen oder Joggen einladen.
Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot aus, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Bistros, die für jeden Geschmack etwas bieten. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, die ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Reihenmittelhaus in Berg am Laim bietet somit eine ideale Kombination aus städtischem Leben und privatem Rückzugsort und ist damit der perfekte Ort für alle, die das pulsierende Münchner Leben in einem entspannten Wohnumfeld genießen möchten.