Terrassenwohnung in Geisenfeld

3 Zimmer - rd. 74 m² - mit Terrasse und Garten

Kaufpreis 279.000 €

zzgl. 3 Tiefgaragenstellplätze 30.000 €

Objektkennung 5181

Eckdaten

Objektart: Terrassenwohnung
Baujahr: 1993
Kaufpreis: 279.000,00 €
Hausgeld: 270,00 €
Stellplatzkaufpreis: je 10.000,00 €
Etage: 0
Wohnfläche: 74 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Etagenzahl: 2

Stellplatzanzahl: 3
Anzahl Zimmer: 3
Bodenbelag: Laminat
Keller: Ja
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 26.01.2028
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Energieausweisdatum: 26.01.2018
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 170 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Bezugstermin nach Vereinbarung

Provision 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Das Bewertungsobjekt ist zentral gelegen. Es liegt an der B 300 ist aber dadurch, dass es in einer Seitenstraße liegt ruhig gelegen.


Durch die zentrale Lage sind die Einkaufsmöglichkeiten durch einen Edeka gegeben und bis ins Stadtzentrum sind es rund 350 m.
Ärzte und Apotheker sind im Umkreis von 500 m vorhanden. Im Umkreis von 1 km gibt es eine Grund- und Mittelschule und eine Realschule. Es sind 5 Kindergärten im Umkreis von 900 m vorhanden.

Pfaffenhofen a.d.Ilm ist ca. 20 km entfernt. Ingolstadt ist rund 40 km und München und Augsburg sind ca. 70 km entfernt.

Der Flughafen München ist knapp 50 km entfernt.

Hier könnte Ihre Immobilie stehen

Verkaufen oder Vermieten? Was können wir für Sie tun?

Objektbeschreibung

Helle 3-Zimmer mit Terrasse und eigenem Gartenanteil
Diese gut geschnittene 3 Zimmerwohnung bietet einer kleinen Familie oder einem Paar ausreichend Platz zum Wohnen.

Sie haben ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit ca. 28 m². Dieses in gen Westen ausgerichtet, wie die Terrasse und der eigene Garten.

Die Küche geht vom Wohnzimmer ab und hat mit rund 7 m² eine gute Größe.

Die beiden anderen Zimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer gehen vom Flur ab und sind rund 15 m² und 9 m² groß.

Das Badezimmer hat ein großes Fenster und ist hell gefliest. Es hat eine Badewanne und eine Dusche.

Des Weiteren hat die Wohnung eine praktische Abstellkammer, in der der Staubsauger, Bügelbrett
etc. gut aufgehoben sind.

Bei dieser Wohnung sind drei Tiefgaragenstellplätze dabei – kein Duplex – 2 liegen direkt nebeneinander.

Preis je Stellplatz: 10.000 €.

Ausstattung

– Großes Wohnzimmer
– Laminatfußboden
– Terrasse
– eigener Gartenbereich
– Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
– Abstellkammer
– Kellerabteil
– 3 Tiefgaragenstellplätze
– Waschkeller