Helle gut geschnittene 2 Zimmerwohnung am Schlösselgarten

2 Zimmer - rd. 64 m² - mit Balkon - Tiefgaragenstellplatz

Kaltmiete 1.080 €

zzgl. Tiefgaragenstellplatz 60 €

Objektkennung 5185

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 2001
Miete: 1.080,00 €
Nebenkosten: 225,00 €
Heizkosten in Nebenkosten: Ja
Stellplatzmiete: 60,00 €
Etage: 2
Gesamtfläche: 64 m²
Wohnfläche: 60 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Etagenzahl: 4
Küche vorhanden: Ja
Einbauküche: Ja
Stellplatztyp: Tiefgarage
Stellplatzanzahl: 1
Anzahl Zimmer: 2
Personenaufzug: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis: 05.12.2021
Energieausweis liegt vor: Vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweisdatum: 06.12.2011
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 97 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Verfügbar ab: 01.06.2021

Lage

Die Wohnung liegt in München Bogenhausen. Der Stadtbezirk Bogenhausen liegt auf der rechten Seite der Isar und gilt als Topadresse in München.

Sie können von Ihrer Wohnung aus den äußeren Radlweg West für sportliche Aktivitäten oder zum Spazieren gehen nutzen, er ist ca. 750 Meter entfernt. Unweit der Wohnung befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, wie z.B. Supermärkte, Restaurants und Apotheken. Sie erreichen die Trambahnlinien Nr. 16 und 18 Schlösselgarten innerhalb von 3 Minuten, diese bringen Sie zügig in die Stadt.

Am Arabellapark sind Sie in 5 Minuten
und können die Geschäfte, Lokale und das Kino rund um den Rosenkavaliersplatz nutzen. Von dort
aus gelangen Sie in ca. 9 Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt zum Odeonsplatz.

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Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich nahe dem Schlösselgarten.

Von hier aus können Sie einen Spaziergang durch den Park bis zum Isarahochufer unternehmen. Die Heinrich Mann Allee unweit der Pienzeauerstraße ist ca. 2 km entfernt und lädt zu ausgiebigen Rad oder Wandertouren entlang der Isar ein.

Die Wohnung selber verfügt über eine große Loggia mit
Westausrichtung sowie eine geräumige Küche, welche vom Vermieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Die Loggia können Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von Schlafzimmer aus begehen.

Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch den Flur und die dazwischen befindliche Küche getrennt und bieten somit einen sehr guten Lärmschutz falls Sie Gäste haben. Die Böden in der Wohnung sind aus Holzparkett und im Schlafzimmer finden Sie einen Laminatboden vor.

Das Bad
und die Küche haben einen Fliesenboden.

Ausstattung

  • Küche inkl. Ausstattung (GS/HERD/CERANDFELD/KÜHLSCHRANK)
  • Badezimmer
  • Loggia
  • TG Stellplatz
  • Kellerabteil