Ruhig gelegene helle 2 Zimmerwohnung mit Küche & Balkon

2 Zimmer - bezugsfrei - rd. 58 m² - mit Balkon

Kaltmiete: 900 €

Warmmiete: 1.050 €

Objektkennung 5168

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Baujahr: 1990
Miete: 900,00 €
Warmmiete: 1.050,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Heizkosten in Nebenkosten: Ja
Stellplatzmiete: 50,00 €
Etage: 2
Kaution: 3.150,00 €
Gesamtfläche: 50,75 m²
Wohnfläche: 46,25 m²
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Stellplatzanzahl: 1
Anzahl Zimmer: 2
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ausweis gültig bis: 18.11.2023
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Energieausweisdatum 18.11.2013
Energieeffizienzklasse D
Haustiere nach Vereinbarung
Energiekennwert 113,3 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Verfügbar ab: 01.07.2020

Lage

+ ca 150 Meter bis zur Haltestelle U1/U7 und Bushaltestelle Linie 143. Ca. 800 Meter zum Olympia
Einkaufszentrum, mit seinen 135 Geschäften ist das Olympia Einkaufszentrum eine der größten
Shopping-Meilen in München. Das FitOne Fitness Studio /Ärztezentrum /Städt. Bücherei/Schulen &
Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen

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Objektbeschreibung

Diese ruhig & sonnig gelegene 2 Zimmerwohnung in urbaner Lage verfügt über ein  Badezimmer mit einer Badewanne und einer Einbauküche mit Geschirrspüler, einem Kühlschrank, einem Backofen mit Ceranfeld und einer Dunstabzugshaube. Zudem hat die Küche ein Fenster und kann zum Wohnzimmer hin durch eine Türe verschlossen werden. Das Highlight bei dieser schönen und zentral gelegenen Wohnung ist neben der guten Wohnlage auch der ca. 9 m² große Balkon mit
Südausrichtung. Im Wohnzimmer und Flur ist ein robuster Holzboden verlegt, im Badezimmer und in der Küche findet man Fliesen vor. 

Zusätzlich zu einem Kellerabteil gehört zur Wohnung auch ein TG Stellplatz. (kein Duplex)

Auf Wunsch können diverse Möbel und Einrichtungsgegenstände vom Vormieter übernommen
werden.

Den besten Eindruck zu dieser schönen Wohnung erhalten Sie bei einer Besichtigung.

Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns, wir freuen uns auf Sie.

Aufteilung Flächen:
Wohnzimmer ca. 20,80 m²
Südbalkon: ca. 9 m²
Schafzimmer: ca 10,65 m²
Küche: ca. 4,12 m²
Badezimmer: ca. ca. 3,77 m²
Flur: ca. 2,41 m²

Ausstattung

  • Wohnzimmer, ca. 21 m²
  • helle Einbauküche
  • großer Südbalkon
  • heller Holzboden im Wohnzimmer und Flur
  • Kellerabteil
  • Tiefgaragenparkplatz