für München & Oberbayern
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Die Wohnung besticht durch Helligkeit, einen guten Grundriss und einen tollen Ausblick Richtung Zugspitze und Wendelstein!
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder eine kleine Familie. Per Aufzug ist das Dachgeschoss im vierten Geschoss bequem erreichbar. Das schöne Birnbaum Parkett ist im Fischgrätmuster verlegt und passt sehr gut in das rund 26,5 m2 große Wohnzimmer. Durch die zum Teil erhöhte Decke wirkt es noch größer. Daran schließt sich die schöne Dachterrasse mit ca. 7 m2 an und bietet einen tollen Bergblick und viel Sonne.
Die Küche und das Esszimmer bieten mit ca. 19 m2 genügend Platz um Freunde und Familie zu bewirten. Dort ist eine schöne Einbauküche verbaut worden.
Das Schlafzimmer hat ebenfalls Parkettfußboden und einen tollen Einbaukleiderschrank von Cabinet. 2019 ist ein neues Dachflächenfenster mit 3-fach Verglasung und automatischen Jalousien einbaut worden.
Das Kinderzimmer oder Büro hat rund 14,6 m2 und ist ebenfalls mit dem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Zudem sind Cabinet Maßeinbauschränke eingebaut worden, die noch ein paar zusätzliche Quadratmeter Stauraum schaffen. Weiter wurde 2019 auch hier ein neues Dachflächenfenster mit 3-fach Verglasung eingebaut.
Das Badezimmer ist hell und geschmackvoll gefliest, es verfügt über eine Badewanne und Glasdusche und ebenfalls über ein großes Fenster. Zudem gibt es ein separates WC mit einem Waschmaschinenanschluss. Hier besteht auch die Möglichkeit nachträglich eine Dusche einzubauen.
Ein Kellerabteil mit fast 7 m2 bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum. Optional können Sie einen oder zwei Tiefgaragenstellplätze (kein Duplex) dazu erwerben. Das Haus wird über Fernwärme betrieben und hat einen Energiewert von 66,3 kWh, dies entspricht der Skala B.
Link zum Video der Wohnung: https://hidrive.ionos.com/lnk/KdCmgRjc
- Hochwertiger Parkettfußboden aus Birnbaum im Fischgrätmuster
- Funktionale und geräumige Einbauküche
- Hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
- Dachterrasse mit Süd/Westausrichtung
- Separates WC mit Waschmaschinenanschluss
- Nische als Abstellkammer nutzbar
- Esszimmer vorgelagert vor der Küche
- Eigenes Kellerabteil
- Optional: Tiefgaragenstellplatz zu Kaufen auf Anfrage
Gemeinschaftsräume:
- Fahrradkeller
- Waschküche
- Trockenraum
Alle weiteren Informationen erhalten Sie aus erster Hand direkt von Heimhuber Immobilien.
Den besten Eindruck dieser Wohnung erhalten Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierzu steht Ihnen Herr Robert Heimhuber gerne unter 089-1504626 oder 0171-4280850 zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen!
Um eine unverzügliche Bearbeitung zu gewährleisten, bitten wir bei Ihrer Anfrage um vollständige
Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und Email. Herzlichen Dank.
Die Wohnlage ist ruhig, aber gut angebunden. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und S-Bahn S3) erreichen Sie den Marienplatz in unter 30 Minuten.
Auch mit dem Auto sind Sie gut an die A8 angebunden, in rund 4 km befindet sich die Auffahrt Unterhaching Ost. Oder die A995 Taufkirchen West. In unmittelbarer Umgebung befinden sich drei Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und die Realschule Klingenbeck ist fußläufig erreichbar. Gymnasien befinden sich in den Nachbargemeinden Unter- und Oberhaching.
Für Einkäufe des täglichen Bedarfs ist fußläufig gesorgt, auch Restaurants und Cafés sind in der Nähe. Verschiedene Ärzte sind auch in der Umgebung.
Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Spielstraße mit einem großzügigem grünen Innenhof mit Kinderspielplatz.
Unweit der Anlage befinden sich neben einem Naturschutzgebiet weitläufige Felder, die zum Joggen oder spazieren gehen einladen. Ein Sportzentrum mit Tischtennisplätzen, einer Halfpipe zum Skaten und Biken, Beachvolleyballfelder, der Perlacher Forst und ein kleiner Bach, laden ebenfalls zum Verweilen oder sportlich betätigen ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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